房地产交割监管合同5篇.docx

房地产交割监管合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

丙方（监管方）：___________________

鉴于甲方和乙方就房产交易达成初步意向，为保证房地产交易的正常进行和双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次房地产交割监管事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方在房产交易过程中，为确保交易安全、防范风险，委托丙方对房地产交割进行监管，以保证交易双方的合法权益。

第二条房地产基本情况

本次交易的房地产位于___________________，具体信息如下：

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.土地证号：___________________

4.土地面积：___________________平方米

5.其他相关情况：___________________

第三条监管内容

1.甲乙双方将交易款项交由丙方监管，确保款项安全。

2.甲方将房产交付给乙方后，乙方验收确认无误后，丙方将监管的款项支付给甲方。

3.甲乙双方应按照约定的时间和方式履行交房义务，否则应承担违约责任。

第四条监管期限

本次房地产交割监管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条各方义务与责任

1.甲方应保证所售房产的合法性和权属清晰，无纠纷。

2.乙方应按照约定支付购房款项，并按时履行接收房产的义务。

3.丙方应确保监管资金的安全，按照约定履行监管职责。

4.若因甲方原因导致交易无法完成，丙方应在扣除相关费用后将剩余款项退还给乙方。若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求丙方将监管的款项退还给甲方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或交付的房产存在纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付购房款项或未能按时接收房产，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

3.若丙方未能履行监管职责或违反约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

丙方（监管方）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（监管方）：____________________

监管机构：____________________

鉴于甲方与乙方就房地产交易达成意向，为确保交易公正、透明，保障买卖双方合法权益，经甲、乙双方同意，丙方接受甲方和乙方的委托，就房地产交割事宜提供监管服务。为此，甲、乙、丙三方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下房地产交割监管协议：

一、监管目的

为确保房地产交易的顺利进行，保障买卖双方的合法权益，预防交割过程中的风险，丙方作为监管机构，对甲乙双方之间的房地产交割过程进行监管。

二、监管范围

1.监管房地产的基本信息：包括但不限于房地产的产权、面积、位置、用途等。

2.监管交易款项的支付与接收。

3.监管房地产的交付与接收。

4.其他与房地产交割相关的事宜。

三、监管内容

1.甲乙双方应按照相关法律法规及政策规定，提供真实、完整的房地产交易资料。

2.甲方应在合同约定的时间内将房地产交付给乙方，并确保交付的房地产符合合同约定。

3.乙方应按照合同约定支付购房款项。

4.丙方应核实甲乙双方提供的交易资料，确保资料的真实性和完整