标准二手房购买合同书范本7篇.docx

标准二手房购买合同书范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______。

2.甲方已向乙方提供真实的房屋权属证明和相关文件，确保房屋的合法性和完整性。乙方已对房屋进行实地勘察，对房屋状况、产权情况、周边环境等均已充分了解并认可。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付定金后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件一并移交。

2.双方应于合同签订后的______个月内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理产权过户登记等相关手续，并提供必要的证明文件。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方；若乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

2.若甲方在办理过户过程中存在违约行为，应按照相关法律法规承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。若乙方在办理过户过程中存在违约行为，应按照约定承担违约责任。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续或存在其他纠纷的，甲方应承担全部责任。

2.双方在办理房屋交接手续时，应对房屋内的设施、物品等进行详细清点并签字确认。交接完毕后，如出现缺失或损坏的，责任方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体状况如下：

（一）房屋坐落地址：__________________________________________________；

（二）房屋结构类型：__________________________________________________；

（三）房屋建筑面积：_______平方米；

（四）房屋附属设施及物品情况（详见附件）。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。甲方已在合同签订前告知乙方关于该房屋的所有相关权属情况，包括但不限于