通用版本商品房买卖合同书7篇.docx

通用版本商品房买卖合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体地址、面积、户型、房屋结构等详见本合同附件。

2.乙方已充分了解本房产的实际情况，自愿购买本房产。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意本房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥________）给甲方。

（2）在本房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付购房余款人民币（大写）__________________元整（￥________）给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.本房产交付时，甲方应确保本房产的完整性及结构安全。

第四条产权过户

1.乙方支付全额购房款后，甲方应在______日内协助乙方办理本房产的产权过户手续。

2.产权过户所需税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方未能按时交付本房产或未能按时协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为购房款的______%。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本房产内的家具、电器等附属设施随本房产一并转让给乙方。附属设施的具体情况详见本合同附件。

2.本房产的物业维修基金、水电气等费用，自产权过户之日起由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第七条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

签字：__________________签字：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________的商品房，具体为第____栋，第____层，第____单元，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。此价格不包含办理产权证等所产生的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币____元整；

（2）在房屋交付前，乙方支付房款人民币____元整；

（3）剩余款项人民币____元整，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成全部房款支付后的____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋质量合格证明。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应当在房屋交付后____天内，办理完毕产权登记手续。产权登记在乙方名下。

2.甲方应当协助乙方办理产权证，因甲方原因造成乙方无法