通用孵化楼出租预约协议范文7篇.docx

通用孵化楼出租预约协议范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就孵化楼出租事宜达成意向，为明确双方的权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的孵化楼出租给乙方使用一事达成预约协议，以明确双方在孵化楼出租过程中的基本合作事宜及双方应享有的权益和承担的义务，为后续正式合同的签订奠定良好的基础。

二、物业基本情况

孵化楼坐落于：____________________，建筑面积：____________________，结构：____________________。

三、租赁期限

1.孵化楼的租赁期限为_____年，自本协议签订之日起计算。

2.协议期满，乙方如需继续租用，应于协议到期前三个月书面通知甲方，甲方收到通知后应在合理时间内给予回复。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

五、用途限制

乙方承租的孵化楼仅用于______（例如：创业孵化、科研实验等），不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋结构和外观。

六、物业管理及维修责任

1.甲方负责孵化楼的主体结构维护，确保其安全性。

2.乙方负责日常维护和使用管理，确保房屋及其内部设施的正常使用。如出现人为损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在使用过程中发现任何结构问题或非正常使用导致的问题，应及时通知甲方。

七、履约保证金

乙方应在签订本协议时向甲方缴纳人民币______元作为履约保证金。协议终止时，如乙方履行了本协议的所有义务，甲方应退还履约保证金。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。若情节严重，甲方有权解除本协议。

3.其他双方违约情形及违约责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就孵化楼出租事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就孵化楼出租事宜达成预约协议，作为双方合作的框架性文件，以便进一步商谈具体合同条款。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的孵化楼出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

3.租赁物的具体范围、面积等详见附件《租赁物清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式、金额、时间等详见附件《租金支付表》。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺租赁孵化楼仅用于孵化业务，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方承诺妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及设施。

4.乙方承诺遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但须事先征得甲方同意。

2.乙方装修及改造不得损坏租赁物的主体结构。

3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.双方因违约产生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本协议为预约协议，具体合同条款待双方进一步协商确定。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份