2024年郑州二手房买房居间合同范本.docx

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2024年郑州二手房买房居间合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1居间方信息

2.2买方信息

2.3卖方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

第五章：房屋买卖条件

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3交割条件

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付标准

6.3交付流程

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址信息范围

10.3必威体育官网网址期限

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：特别约定

12.1特别事项

12.2附加条款

12.3其他约定

第十三章：合同生效与备案

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同备案

第十四章：合同签署

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方、买方和卖方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于郑州市的二手房买卖居间服务。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和法律名词，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同主体

2.1居间方信息

居间方名称：，地址：，联系电话：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号：，联系电话：______。

2.3卖方信息

卖方姓名：，身份证号：，联系电话：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于：______，建筑面积：______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状与设施

房屋现状：______，包括但不限于装修、家具、家电等。

第四章：居间服务

4.1居间服务内容

居间方提供的服务包括但不限于：房屋信息提供、买卖双方协调、交易流程指导等。

4.2居间服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

4.3居间服务费用

居间服务费为房屋成交价的______%，由买方支付。

第五章：房屋买卖条件

5.1房屋价格

房屋成交价格为人民币（大写）：______。

5.2付款方式

买方应于合同签订后______日内支付定金人民币（大写）：______，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

5.3交割条件

房屋交割条件包括但不限于房屋权属清晰、无抵押、无债务纠纷等。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为买方支付完全部房款后______日内。

6.2交付标准

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施设备完好。

6.3交付流程

房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接、相关费用结算等。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

房屋交易过程中的风险由买卖双方按照法律规定和合同约定承担。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，部分或全部免除责任。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由______方承担。

8.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、公证费等，由______方承担。

8.3费用支付方式

所有费用应以现金或转账方式支付至指定账户，并保留支付凭证。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、房屋返还等相关事宜。

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

各方应对合同内容及在交易过程中获知的商业秘密和个人隐私信息必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息包括但不限于房屋信息、买卖双方的个人信息、交易价格等。

10.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日起五年内有效。

第十一章：争议解决

11.1争议解决