房产抵押贷款协议书7篇.docx

房产抵押贷款协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：__________________

贷款人（以下简称“乙方”）：__________________

鉴于甲方需要借助房产抵押进行贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据相关法律法规，为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、协议背景及目的

明确甲方的借款用途、乙方的贷款目的以及双方对房产抵押交易的基本共识。本协议通过明确的条款，确保双方权益得到合法保护。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和支付时间按照本协议约定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式还款，具体为每月偿还______元，如遇特殊情况，双方可协商调整。

三、房产抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，确定其价值。

3.抵押登记：甲方应及时办理房产抵押登记手续，确保乙方抵押权的合法有效。

4.抵押物风险：如因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并具备完整的所有权。

2.甲方应按约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照协议约定及时发放贷款，并确保贷款资金的合法使用。

4.双方应共同遵守国家有关房产抵押贷款的法律、法规和政策。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物无法实现抵押权，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

3.若乙方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）发生不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方根据本协议约定提前终止协议。

2.协议解除或终止后，双方应按照国家法律法规和本协议约定，处理好剩余贷款、抵押物等相关事宜。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人：____________________（以下简称“甲方”）

贷款人：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因个人或公司需要资金，决定将其持有的房产作为抵押物，向乙方借款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.“房产”：指甲方个人或公司合法拥有的房屋产权及其附属设施。

2.“贷款金额”：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。具体金额将在本协议第三条中明确。

3.“利率”：贷款利息的百分比，具体利率将在本协议第四条中明确。

二、抵押物描述

甲方将其所拥有的房产作为抵押物，具体信息如下：

房产地址：____________________

产权证明文件编号：______________

产权人：______________________（以甲方名称为准）

建筑面积：______________平方米

房产评估价值：____________元，该价值以评估机构评估结果为准。

甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，并已取得必要的产权证明文件。甲方承诺在贷款期间内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。同时，甲方应负担由此产生的违约责任和法律责任。

三、贷款条款与条件

贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。具体金额以双方签署的借款凭证为准。

借款人（甲方）：____