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房地产商业营销策划方案范文

房地产商业营销方案1

一活动背景

最为现在人瞩目的楼盘之一，在前期的销售中获得了傲人的成绩。在即将推出

的二期精品楼盘之时，需要提前继续延续旺盛的人气。恰逢10月30号西方的万

圣节，此时举行新光城堡精灵派对就是为楼盘积攒大量的人气，收获优秀的客源。

活动地点：度假村草坪

活动人数：200人(左右)

活动人群：

1.会会员银行VIP客户业主

2.具有消费欲望的高端潜在目标群

3.各界媒体记者

活动内容：房车相结合，通过派对形式以及独特表演等活动，对会员/业主答

谢。

二活动主题

万圣节是西方的传统节日，具有相当的影响力。近来也被国人们逐步接受，这

样的节日却难免因为东西方文化背景的差异在国内遭遇小小的冷落和尴尬。我们

的活动提取了万圣节能够被大家接受的主要元素—神秘激情欢乐，将会用独一无

二的方式呈现在大家的眼前。

三活动内容

邀请我们活动的主题充满了神秘的元素，那么从一开始的邀请便与众不同。我

们专属设计的邀请函将会以谜题藏宝图的方式出现。

所有的时间地点要求都是一道谜题。而且每个人专属的邀请卡也是一份藏宝

图，上面会设计若干个任务需要到场嘉宾在当晚的活动现场寻找，成功后会获得

相应的新光勋章。

全部完成后，我们会有特别的神秘大礼送上!迎宾迎宾的工作人员全部由魔鬼

身材的美女“精灵”组成。这也会是邀请卡上的第一个任务的执行者，当你以鬼

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马的造型与美女“精灵”合影留念之后就可以获得第一个任务的新光勋章。

签到不同于常规的签到只有签字的呆板，我们每个嘉宾都要在签字过后拍摄欢

乐大头照，这个照片将会与我们之后的现场抽奖一脉相承。

抽奖时我们不会简单的宣读号码。届时会采用视频头像进行滚动播放，抽出的

幸运儿自己的照片就会出现在现场的大屏幕上大大增加互动的趣味性。

入口效果图入口大门采用被誉为“魔鬼飞翔者”的空中霸主——翼龙作为元

素。将翼龙的翼作为城堡入口大门，将整座城堡掩盖在一股神秘的气息中。翼身

将采用特殊的荧光效果制成，让大家在远处便可一览“翼龙之门”的绚丽风采。

穿越这道“翼龙之门”，即可到达仙境般的城堡。让你置身于童话般的王国。精

灵隧道这个神秘的隧道会让嘉宾度过难忘的一段旅程，在精灵隧道之中我们会将

墙面部分镂空，让隧道中可以有人手或人脸在其中活动。

让大家在通过的时候“心惊胆战”却“有惊无险”。已经通过隧道的朋友也可

以加入成为“墙后惊喜黑手”。

等候区在等候区我们设计了华丽的现场花式调酒表演，游戏杂耍精致冷餐等等

项目为大家服务。

同时每一位嘉宾对号的位置下都有一根“神秘丝带”，在丝带的另一端还有一

名嘉宾。到了现场以后需要大家自己寻找，找到每个人的搭档之后都可以到指定

的工作人员处获得邀请卡的第二个新光勋章。同时我们会在这个区域内设计化妆

师，可以为你打造专属的精灵派对的专属造型。在场地的周围也要布置的御景山

的户型小型沙盘柱，让大家在等候的同时关注新光御景山的楼盘户型。

酒会现场效果图潘朵拉式的西式长桌宴，是整个酒会现场布置的精髓。在长桌

宴的周围布满巨型藤蔓，地面铺上绿草，配合灯光效果，让你享受“森林精灵城

堡盛宴”的感觉。舞动精灵在活动的高潮我们的美女精灵都会乘坐奔驰的香车华

丽出场。

美女精灵登场，现场的灯光和音乐慢慢开启，在邀请的专业DJ的指挥下，盛

大的精灵派对进入高潮!在此环节中设计神秘巫师，在活动场地四周随即出现，

遇见巫师并且和他共舞留影的就可以获得第三枚新光勋章。舞台效果图南瓜灯是

万圣节的象征物，配合“翼龙之门”飞翔的翼，成为整个舞台的主要元素。

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从小到大的橘黄色南瓜灯，将整个舞台的色调衬托在一种欢快的气氛中。而绿

色的舞台追光更显森林气息。这将会是前所未有的梦幻般的体验。

沙画表演在白色背景板上现场用沙子作画，并结合音乐通过投影展现在屏幕

上，沙画具有的那种独特的表演魅力，能使现场观众进入梦幻般的感觉和前所未

有的视觉享受。我们将会用沙画的形式展示整个新光御景山楼盘模型，未亮相的

五酒店，以贯穿每个环节的过度。

沙画瞬息万变的表演艺术，其灵动变换新奇的手法，具有极高的观赏价值。让

你耳目一新。魔术表演神秘巨星在这个充满神秘气息的万圣之夜，我们为新光城

堡精灵派对邀请了