商铺租赁合同书样本电子版下载8篇.docx

商铺租赁合同书样本电子版下载8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意遵守租赁条款并按照约定支付租金等费用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.商铺位置：具体位于__________（地址），详细描述了商铺的位置和标识信息。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。商铺的实际面积与实际可能有所出入，甲方对实际面积无需承担责任。租赁面积的具体确认将在合同生效后根据现场测量数据进行调整。乙方确认已现场核实商铺的位置、面积等信息并认可。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付。首期租金为______元，之后每______个月支付一次租金。租金支付日期为每月的______日之前。乙方需准时足额缴纳租金。如有拖欠情况发生，乙方应按未支付的租金金额的一定比例（例如，每日千分之五）向甲方支付滞纳金。逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、物业交付及保证金

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.甲方将其拥有合法所有权的位于_______________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________________。

2.租金总额为______元，其中不含税费和其他附加费用。乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和保管租赁物，并负责维护和维修。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、合同终止与续签

1.合同到期后，如双方均有意愿续签，应在合同到期前______个月进行协商。

2.合同因期限届满、双方协商一致或其他原因终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好状态。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。

九、特别约定（根据具体情况填写）

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至____