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2024版煤场租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
第一条煤场基本情况
1.1煤场地址:__________
1.2煤场面积:__________平方米
1.3煤场使用性质:仅供甲方存放煤炭及相关物资使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月人民币____元,租金共计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。
第四条租赁用途
4.1甲方仅将煤场用于存放煤炭及相关物资,不得用于其他用途。
4.2甲方不得在煤场内进行违法活动,不得损害乙方及他人的合法权益。
第五条维修及保养
5.1乙方应保证煤场的结构安全,确保煤场符合租赁用途的要求。
5.2租赁期间,甲方应合理使用煤场,不得故意损坏煤场设施。如因使用不当导致煤场设施损坏,甲方应承担修复费用。
5.3租赁期满后,甲方应将煤场及设施恢复至租赁起始状态,如有损坏,甲方应承担修复或赔偿责任。
第六条合同的变更和解除
6.1合同履行期间,如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议。
6.2合同解除后,甲方应支付乙方相应的违约金,具体金额双方协商确定。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。
7.3乙方未按约定提供煤场的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(承租方):__________
乙方(出租方):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.煤场租赁合同
2.煤场租赁合同附件(如有)
3.乙方煤场所有权证明文件
4.甲方企业法人营业执照副本
5.甲方授权代表委托书
6.租金支付凭证
7.煤场设施损坏修复费用评估报告
8.违约金计算公式及相关依据
9.争议解决机构出具的调解书或裁决书
二、违约行为及认定:
1.甲方逾期支付租金
2.甲方未按约定用途使用煤场
3.甲方在煤场内进行违法活动
4.乙方未按约定提供煤场
5.乙方未保障煤场结构安全
6.乙方未按约定维修和保养煤场设施
7.双方未按约定协商变更或解除合同
8.甲方未按约定恢复煤场及设施至租赁起始状态
三、法律名词及解释:
1.承租方:指承担租赁煤场的一方,本合同中为甲方。
2.出租方:指提供煤场进行租赁的一方,本合同中为乙方。
3.租金:指甲方按照约定向乙方支付的煤场使用费用。
4.租赁期限:指甲方租赁乙方煤场的合同约定时间。
5.违约金:指一方违约时,应向另一方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指甲方逾期支付租金时,应支付给乙方的额外费用。
7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商或法律途径解决的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方逾期支付租金:乙方可以提醒甲方及时支付,如甲方仍不支付,可依法向法院提起诉讼。
2.甲方未按约定用途使用煤场:乙方有权要求甲方立即改正,如甲方拒不改正,乙方可解除合同并要求违约金。
3.煤场设施损坏:双方应共同评估损坏程度及修复费用,甲方承担相应费用。
4.乙方未按约定提供煤场:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.合同变更或解除:双方签订书面协议,明确变更或解除事项。
6.争议解决:双方可先尝试友好协商解决,协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.煤炭企业租赁煤场储存煤炭
2.物流公司租赁煤场临时存放货物
3.发电厂租赁煤场作为原料储备地
4.环保企业租赁煤场进行废物处理
5.其他需要租赁煤场的企业或个人
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