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?合同编号：__________

农业土地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其承包经营的农业土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方农业土地事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属发生争议，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.3乙方应在租赁期内合理利用土地，提高土地产出，确保农业生产的稳定发展。

4.4租赁期间，乙方不得将土地转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方同意。

4.5租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.土地权属清晰：甲方需保证出租土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属发生争议，甲方应承担全部责任。解决办法：甲方应在合同签订前，提供土地权属证明，确保土地权属无争议。

2.租赁用途：乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。解决办法：双方在合同中明确土地用途，乙方如需改变用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.租金支付：乙方应在每年规定的时间内支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约情况，先通过友好协商解决，协商不成再通过法律途径解决。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方在发生争议时，积极沟通，寻求友好解决。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.土地管理法：是调整土地管理关系的一部法律，规定了土地的使用、转让、征收等法律行为。

3.权属证明：是指证明土地所有权、使用权、抵押权等权利归属的文件。

4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。

5.违约责任：是指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.友好协商：是指双方在发生争议时，通过沟通、协商，达成一致意见，解决问题的方式。

7.管辖权：是指法院对特定案件的审判权，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。

应用场合：

1.个人或企业租赁农业土地用于农业生产。

2.农场主或农业企业租赁土地以扩大种植面积。

3.农村集体组织出租集体土地给个人或企业使用。

4.土地流转过程中的租赁合同签订。

5.农业科技企业租赁土地进行农业科研和试验。

补充条款：

1.