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商业门面租房协议书5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方商业门面租赁行为,保护双方合法权益。
二、协议条款
1.租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.租金及支付方式
(1)乙方应按照本协议约定支付租金。
(2)租金总额为_____元(大写:____________________),租金支付方式为每_____个月支付一次,每次支付_____元。
(3)乙方应在每个支付周期开始前_____日内将租金支付至甲方指定账户。
4.押金
乙方应在签署本协议时支付押金_____元(大写:____________________)。租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还。
5.房屋使用
(1)乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
(2)乙方应合理使用房屋,保持房屋及设施完好。
(3)租赁期内,乙方不得将房屋转租或用于非法用途。
6.房屋维修及保养责任
(1)甲方负责房屋主体结构的维修及保养。
(2)乙方负责房屋内部设施的日常维修及保养。
(3)因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,由乙方负责修复。
7.合同解除与终止
(1)租赁期满,本协议自动终止。
(2)如乙方在租赁期内违约,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
(3)如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用的,双方可协商解除本协议。
8.违约责任
(1)如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
(2)如乙方擅自转租或用于非法用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
(3)如因乙方原因导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用及相应责任。
9.其他约定事项
(请根据双方实际情况补充相关条款)
三、争议解决方式
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、协议生效及变更
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________(签字盖章)
乙方(承租方):____________________(签字盖章)
日期:_____年_____月_____日
篇2
本协议由以下双方签订:出租方(以下简称甲方):__________________;承租方(以下简称乙方):__________________。为明确双方在租赁过程中的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方使用,门面位于__________________(具体地址),面积为______平方米。乙方承租该门面用于经营______(经营类目)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应在每月/每季/每半年/每年(根据实际情况选择)的第一天前支付租金给甲方。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。
四、装修与改建
1.乙方有权对门面进行装修和装饰,但不得破坏门面主体结构。
2.乙方如需对门面进行改建或增设他物,需事先征得甲方同意。
3.租赁期满后,乙方应当将门面恢复到原状或按照甲方的要求恢复原状。
五、保证金
乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金
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