房地产转让合同书样本8篇.docx

房地产转让合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意接受该房地产的转让。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产描述

该房地产位于______________________，具体信息如下：

1.房地产权证号：______________________；

2.房屋类型：______________________；

3.房屋结构：______________________；

4.房屋面积：______________________；

5.土地面积：______________________；

6.其他附属设施：______________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房地产权利归属

1.甲方保证，其拥有该房地产的完全所有权，有权进行转让。

2.乙方完成支付后，甲方应立即办理房地产权属转移登记手续，将该房地产的权利归属转移给乙方。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的有关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应承担该房地产转让所产生的所有税费，乙方承担办理产权转移登记过程中的相关费用。

五、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后___个工作日内将该房地产交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后___个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署交付确认书。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房地产或未能办理权属转移登记手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的___%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的___%。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同解除后，乙方应将房地产归还甲方，甲方应将乙方已支付的款项退还乙方。如因甲方违约导致合同解除，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

九、附则

本合同是甲乙双方的真实意思表示，双方对合同内容已充分理解并自愿遵守。本合同所约定的各项条款均系双方协商一致的结果，不存在不公平、不合理的情况。双方保证本合同的所有条款均已阅读并理解无误。本合同在履行过程中如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下无正文。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

见证人/公证人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________