2024自建房装修合同.docxVIP

2024自建房装修合同

合同编号：__________

第一条装修范围及要求

1.1装修范围：房屋的全部或部分（具体装修范围见附件一）。

1.2装修要求：按照附件二《装修设计方案》进行装修，包括但不限于设计风格、材料品牌、施工标准等。

第二条装修费用

2.1装修总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修总价的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的10%。

2.3乙方如需调整装修方案或增加装修项目，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方同意的方案进行调整。调整后的装修总价应经甲方确认后方可实施。

第三条装修进度

3.1乙方应按照附件二《装修设计方案》约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修总价的0.5%。

3.2甲方应按照本合同约定及时支付预付款、进度款，否则乙方有权推迟工期，且不承担因此产生的费用。

第四条装修质量

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证装修质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方应提供完整的装修资料及保修卡，并承诺自验收合格之日起_______年内免费保修。

4.3如乙方施工质量存在问题，甲方有权要求乙方在接到通知后_______个工作日内予以修复，直至达到约定的质量标准。

第五条合同的解除和终止

5.1在装修工程进度达到50%之前，甲方要求解除或终止本合同的，乙方有权要求甲方支付装修总价的50%作为违约金；

5.2在装修工程进度达到50%之后，甲方要求解除或终止本合同的，乙方有权要求甲方支付装修总价的100%作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修款项之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.附件一：装修范围

2.附件二：装修设计方案

3.附件三：装修费用明细

4.附件四：付款凭证

5.附件五：装修进度计划

6.附件六：装修质量标准

7.附件七：违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；

2.乙方未按约定的工期完成装修工程；

3.乙方施工质量未达到约定的质量标准；

4.甲方要求解除或终止合同，但未支付约定的违约金；

5.双方因履行合同发生争议，未能友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋产权的自然人、法人和其他组织；

2.乙方：指承担装修工程的施工方；

3.装修设计方案：指双方约定的装修风格、材料品牌、施工标准等详细内容；

4.装修工程验收合格：指装修工程符合约定的质量标准，并通过甲方验收；

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付预付款、进度款；

解决办法：乙方应书面通知甲方支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权推迟工期，并按约定收取违约金。

2.问题：乙方未按约定的工期完成装修工程；

解决办法：甲方应书面通知乙方加快进度，如乙方仍无法按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方施工质量未达到约定的质量标准；

解决办法：甲方应书面通知乙方修复，如乙方未修复或修复后仍不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方要求解除或终止合同，但未支付约定的违约金；

解决办法：乙方有权拒绝解除或终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.问题：双方因履行合同发生争议，未能友好协商解决；

解决办法：可以向有管辖权的人民法院起诉，寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有房屋产权，并希望对房屋进行装修的情况下，与具备装修资质的乙方签订的合同。适用于各类住宅、商业、办公等房屋的装修工程。合同双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务，确保装修工程的顺利进行。