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五星级酒店商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于某繁华地段的一家五星级酒店，拥有并经营酒店内的若干商铺，乙方有意租赁甲方商铺进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺概况

甲方同意将其所拥有的位于酒店内的商铺（编号：[商铺编号]，面积：[商铺面积]平方米）出租给乙方使用。商铺位于酒店的有利位置，客流量大，适合进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付商铺租金，年租金总额为人民币[年租金总额汉字大写]圆整（小写：￥[年租金总额]元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的一个星期内将本季度租金支付给甲方。

3.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整（小写：￥[保证金金额]元）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。

四、商铺使用及装修

1.乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得从事违法违规活动。

2.乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

3.乙方装修不得影响酒店的整体形象和结构安全。租赁期满后，除可移动设施外，装修部分不得拆除。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时向乙方提供商铺，并确保其能够正常使用；

（2）对乙方进行商铺管理，确保酒店的正常运营；

（3）负责商铺的公共区域的维护和保养。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用商铺；

（3）负责商铺的日常维护和管理。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.如乙方擅自改变商铺用途或违反酒店规定，甲方有权解除合同；

3.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定期限的，甲方有权解除合同。

七、违约责任及法律适用

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有一处五星级酒店商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的五星级酒店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期前_____天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共利益和社会秩序。

3.乙方需按照相关规定办理证照，合法经营。

五、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方将保证金全额退还。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、物业管理和维修责任

1.租赁期内，乙方应负责租赁物的日常管理和维护。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方应配合甲方进行相关工作。