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物业节前平安检查要点及标准

重点做好效劳区域内秩序维护工作

要认真落实物业各岗位值班工作，值班要在各工程张

贴并保持畅通，不要出现空岗、缺岗现象。

要根据各工程的实际情况制定秩序维护方案，配足秩序维

护人员，并装备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，确

保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。

要注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日常

特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护效劳区域内车辆

行驶及停放秩序，制止区域内车辆乱停乱放。

重点做好节日消防平安管理工作

全面落实消防平安管理责任制，做到职责明晰、责任到

人。要对效劳区域内各类消防设施和重点部位、重点区域进展

一次拉网式检查，及时堵塞破绽、整改隐患。

配齐配全各类消防器材，加强效劳区域内易燃易爆物品出

入管理。

对楼道杂物进展一次全面清理。加强对动自行车停放及充

电管理，杜绝电动自行车在楼道内停放和充电。

重点做好环境整治及卫生保洁工作

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做好各工程环境卫生整治工作。节前对效劳区域内卫生进

展一次全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角的清理和

重点部位的清洁。

做好节日期间的卫生保洁工作。各工程物业要早方案、早

安排、早行动，认真做好效劳区域内主、次干道及广场等重要

场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运，保证小区有一个

整洁、良好的环境。

重点做好设施设备的检查维修工作

节前，要对各工程的供水系统、供电系统、排水系统、消

防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及出入口道闸、电梯等

各类设施设备进展一次“拉网式”检查、维护和维修，确保效

劳区域内各类设施设备节日期间平安、稳定、正常运行。

发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即

通知相关部门，组织力量及时进展维修，确保业主正常使用。

对效劳区域内各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进展疏通

和清淤，对损坏的井盖进展调换，确保人身平安，保持管道流

水畅通。做好各类设施设备防冻、防漏工作。

要增强主动效劳意识，制定应急预案和各种抢修操作流

程，安排值班人员，抢修必须保持畅通。接到报险、报修

必须立即安排工作人员及时进展处置。

重点做好营造节日气氛的工作

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节前，要对各工程主要道路、住宅楼、写字楼等楼道照明

设施进展统一测试、检修，确保中秋节和国庆节期间的亮灯

率。

要在各工程明显位置做好装饰工作，活泼节日气氛，营造

欢乐祥和的节日气氛。

要主动配合社区、办事处，积极参与小区的和谐共建，可

以在小区开展形式多样的文体活动，丰富广阔居民节日文化生

活。

重点做好突发事件的处理工作

对节日前后及节日期间发生的停水停电或因物业管理造成

的群体上访、人员伤亡和重大财产损失的事件、处理情况及时

报告。

节前要召开专门会议，认真部署各工程