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房地产工程部岗位职责

房地产工程部岗位职责

在社会一步步向前发展的今天，很多情况下我们都会接触到岗位

职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。我们该怎么制定岗位职

责呢？以下是店铺为大家整理的房地产工程部岗位职责，希望对大家

有所帮助。

房地产工程部岗位职责1

岗位职责：

1、负责工程部的日常管理工作。

2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提

出合理化建议。

3、负责组织工程的招投标工作。

（1）对承包商、监理单位进行考察、评价。

（2）组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。

（3）组织投标单位进行现场踏勘和答疑。

（4）组织评标和开标工作，确定中标单位。

（5）参与合同谈判与合同的签定。

4、负责项目管理。

（1）负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面

的管理。

（2）项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目

标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。

（3）对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进

行审核、监督检查。

（4）对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。

（5）负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。

（6）负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论

证、审核。

（7）对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步

审查意见审核。

（8）对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确

认。

（9）组织竣工验收及移交。

（10）监督检查工程和项目文件资料的管理。

（11）负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单

位进行沟通平衡。

5、负责工程监理的管理。

（1）对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。

（2）根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。

（3）对监理单位提出的`工程实施与工程管理过程中的重要问题

给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。

（4）负责监理费用控制与结算。

6、负责与设计单位协调

（1）参与设计单位的选择。

（2）参与设计方案的选择工作

（3）组织工程技术人员进行图纸预审。

（4）委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技

术难题协调拟订解决办法。

（5）协调设计单位与相关单位之间的关系。

（6）对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。

（7）对设计费用进行控制。

7、负责整个施工过程中各相关单位的协调。

房地产工程部岗位职责2

1、负责项目施工的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目

计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现；

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中

结构专业的`方案优化；

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监

理工作实施监控；

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续；

5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨

付工程款，参与工程项目的竣工决算工作；

6、负责本部门团队建设管理，组织团队培训。

任职资格：

1、35岁以上，结构、土木建筑、工民建相关专业全日制本科以

上学历，工程师职称，具有一级建造师证书；

2、具有五年以上房地产行业现场管理经验，叁年以上房地产或建

筑工程行业同等职位相关工作经验，具有多个全历程地产项目操作的

经验，有商业项目开发管理工作经验；

3、熟悉房地产开发、建筑与工程市场发展趋势，熟悉地产项目开

发，策划，设计，招标，施工管理各环节；

4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程报建及政府

部门竣工验收程序；

5、熟悉现场施工管理，设计变更，成本控制，采购，质检，项目

进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解；

善于把控施工进度，施工质量，施工变更；

6、具备组织、