建筑总包工程施工方案.pdf

建筑总包工程施工方案

一、总体概述

建筑总包工程是指由一家公司或个人就整个建筑项目的设计、施工、材料、设备、人工、

质量、环境、安全等方面承担责任，包揽全部工作的一种施工方式。总包施工模式在国内

已经得到较为广泛的应用，其优势在于能够降低项目投资成本，提高项目工程质量，加快

工程建设速度，减少业主的工作量等。

本项目是一座商业综合体的建筑总包工程，包括商业楼、酒店、写字楼等多个功能区域。

项目位于市中心繁华地带，由于整体规模较大，施工难度较高，需要针对项目的特点制定

详细的施工方案，以确保工程按期、高质量完成。

二、总包工程施工组织设计

1.施工组织结构

（1）总包项目经理部：负责整个项目的管理、协调、联系等工作。

（2）设计部：负责搜集与工程有关的图纸、资料，并组织设计人员制定施工图和施工方

案。

（3）采购部：负责项目所需材料、设备的采购工作。

（4）施工部：负责具体的施工操作，包括土建、装饰、水电、给排水、空调、消防等。

（5）质检部：负责对工程施工进行全面、系统的质量管理、监督等。

（6）环保部：负责环境保护工作，包括噪音、扬尘等的控制。

（7）安全监管部：负责工程现场的施工安全管理。

2.施工过程管理

（1）项目经理部负责整个项目的管理工作，包括协调各个部门之间的关系，解决在施工

中出现的各种问题。

（2）设计部配合各方面规划设计，制定详细的施工图和方案，并随时跟进设计进度，确

保设计完全符合施工要求。

（3）采购部负责按照实际需要采购工程所需的原材料、设备等。

（4）施工部严格按照设计图纸和方案，确保工程按照计划顺利进行。

（5）质检部负责对工程施工进行全面、系统的检查，确保工程质量符合国家规定。

（6）环保部负责工地环境保护措施的制定和执行，确保施工对周边环境的影响最小化。

（7）安全监管部负责工程施工现场的安全管理，包括施工人员的安全教育、施工现场的

安全防护等。

三、总包工程施工技术方案

1.施工技术准备

（1）施工设备：根据工程情况，确定所需施工机械和设备，并保证设备达到国家要求标

准，确保施工设备的正常使用和安全。

（2）施工人员：按照工程要求，招募符合条件的工程技术人员和普通工人，确保施工人

员的素质和数量。

（3）施工场地：对施工场地进行合理规划，保证施工的便捷和安全。

2.施工工艺方案

（1）地基基础的施工：根据地质勘察结果，选择合适的地基处理工艺，确保地基的稳固。

（2）主体结构的施工：根据设计图纸和规范，采用合理的浇筑模板，精确的梁柱结构布

置，确保主体结构的合理施工。

（3）建筑装饰的施工：根据设计要求，选用合格的施工材料、工艺和工程师，确保建筑

装饰的质量。

（4）给排水、电气、暖通空调等系统的施工：根据设计要求，选用合格的管道、电气设

备等，确保系统的正常施工、安装。

3.施工管理方案

（1）施工进度管理：严格按照施工计划，做好各项施工工作的组织、协调与监督，保证

工程的质量、进度和安全。

（2）工程质量管理：建立和管理质量管理体系，严格执行施工质量检验标准，确保工程

质量。

（3）现场安全管理：建立并执行施工现场安全、文明施工管理制度，做好各项安全防护

措施。

（4）环境保护管理：制定并执行环保措施，严格控制工程施工对环境的影响，并及时对

环境污染问题进行整改。

四、总包工程施工项目的调度计划

1.施工人员的组织调配

根据工程特点和进度要求，合理调配施工人员，确保各个施工环节的工作有序进行。

2.施工设备的合理使用

根据工程施工计划，合理选择施工设备，并定期进行检查和维护，确保施工设备的正常使

用。

3.材料和设备的供应计划

根据施工实际需要，制定合理的材料和设备供应计划，确保施工过程中材料和设备的供应

有序、及时。

五、总包工程施工进度计划

1.施工工期的安排

根据工程施工方案和实际情况，制定合理的工程施工工期计划，确保工程按时完工。

2.施工进度的监督

严格按照施工计划进行施工，确保各项工作按照计划进行，及时发现并解决工程施工中的

问题。

3.施工进度的调整

根据实际施工情况，及时调整工程施工计划，确保工程施工进度符合要求。

六、总包工程建设项目的安全管理

1.安全生产责任制

建立和完善安全生产责任制，各部门、各班组的安全生产责任到人。

2.安全教育培训

对工程施工人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和紧急处理能力。

3.安全检查与监督

严格执行工地安全检查制度，加强对施工现场的安全监督。

4.安全防护设施