个人住房的抵押担保借款合同范本7篇.docx

个人住房的抵押担保借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买个人住房的需要，向乙方申请借款，并以所购房屋作为抵押物提供担保。为明确各方权利义务，甲乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方实际审批结果为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购位于______市______区______路______号的房屋（产权证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权而发生的费用。

3.甲方在借款期限内不得擅自处分抵押物，如需处置抵押物，应事先征得乙方同意。

三、保证条款

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如连续______期未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方保证提供的所有资料真实、合法、有效，否则由此产生的一切法律后果由甲方承担。

3.甲方保证在抵押期限内，维持抵押物的完好，不损坏抵押物结构，并接受乙方的监督。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期未还款部分计收罚息。

2.甲方违反本合同项下其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为、采取补救措施，并有权提前收回已发放贷款。

3.甲方在借款期限内擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。若未能及时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并自愿将所购房屋进行抵押担保，乙方愿意提供借款，丙方同意将所购房屋作为抵押物，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：_____________________）。

2.借款期限：自本协议签署之日起至__________年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：等额本息还款法，每月偿还本息合计__________元。

二、抵押条款

1.抵押物：本协议项下抵押物为甲方购买的位于__________的房屋。

2.抵押期限：自本协议签署之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额