房产抵押合同范本6篇.docx

房产抵押合同范本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，经双方充分协商，现就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，用途为______，权属清晰，不存在权属纠纷。乙方拥有该房产的合法所有权和处分权。抵押物详细情况见本合同附件一《抵押物清单》。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。具体范围按照债权人与债务人之间的主合同约定执行。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因特殊原因需要续展抵押期限，应在抵押期满前一个月双方协商并书面约定。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押物的价值。保险的第一受益人为甲方。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同及相关法律规定处理。

五、抵押物登记

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证件及资料；

2.甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务；

3.甲方有权在乙方未履行主合同义务时行使抵押权；

4.甲方应妥善保管抵押物相关证件及资料。

七、乙方权利与义务

1.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；

2.乙方应按时支付抵押物的保险费用；

3.乙方应按时履行主合同约定的还款义务；

4.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

八、违约责任

1.若乙方未按时履行主合同约定的还款义务，甲方有权行使抵押权，要求处置抵押物以实现其债权；

2.若因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或毁损等，乙方应承担全部责任；

3.若甲方保管的抵押物相关证件及资料遗失或毁损，甲方应承担相应责任。

九、争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

身份证号码：___________________

鉴于乙方拥有一处位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”），甲方与乙方经友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，现就抵押物的抵押事宜，共同达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物为乙方拥有合法所有权的房产，地址详见上文所述。房屋面积____平方米，房屋所有权证号：____________。乙方承诺该房产未被其他机构或个人进行抵押、查封、冻结等限制措施。

二、抵押目的及期限

本合同旨在确保甲方债权的实现，乙方以其所有的房产作为抵押物，向甲方提供担保。抵押期限为自本合同生效之日起____年。

三、抵押物价值及贷款金额

经双方协商，抵押物的价值评估为人民币____元。甲方同意向乙方提供贷款人民币____元。贷款金额根据乙方的实际需求和甲方的审批结果确定。

四、抵押条款

1.乙方将其名下的房产作为履行债务的抵押物，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

2.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或另行抵押该房产。否则视为违约行为，应承担违约责任。

3.若乙方未按时足额还款，甲方有权依法处分抵押物以实现其债权。

五、贷款偿还条款

1.乙方应按约定的期限和利率向甲方支付利息。贷款利率按照国家相关法律规定及双方约定执行。

2.贷款期限届满时，乙方应一次性偿还甲方贷款本金及最后一个月的利息。如乙方无法按期偿还贷款，应与甲方协商并征得甲方同意，办理续