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工程造价基础知识

建设项目

若干建筑产品形成整体的统称，是预算项目的最高层次。整体应具备条件：

A同一个总体设计；

B同一个建设单位；

C同一个总概算

如新建一个工厂、学校、医院、居民小区等

单项工程

按独立交付使用后所独立发挥的功能划分的建筑产品叫单项工程，是建设项目产品的组成部

分。单项工程应具备条件：

A独立设计文件（各专业工种配套）；

B独立发挥功能（生产能力和效益）；

C独立编制概预算或竣工结算；

如学校项目中的教学楼、办公楼、图书馆、学生公寓等

单位工程

按专业工种划分的建筑产品，是单项工程产品的组成部分（不能独立交付使用的，不能独立

发挥功能的中间产品）。单位工程应具备条件：

A专业设计文件；

B独立组织专业工种施工；

独立编制概预算和竣工结算

如某单项工程中的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林工程等

分部工程

为了便于单位工程的管理和计价，对单位工程进行细分的组成部分。

按产品结构部位划分的有：桩基与地基基础工程、屋面工程、楼地面工程、墙柱面工程、天

棚工程、门窗工程；

按产品材料划分的有：砌筑工程、砼及钢筋砼工程、木结构工程、金属结构工程等

分项工程

是按施工过程划分的组成分部工程产品的基本元素，分项工程应具备条件：

A具有确定的计量单位；

B具有可操作的计量方法

C具有明确的资源消耗量或摊销量

如在“砌筑工程”这一分部工程产品中，把“砌砖基础“这一施工过程划分为一个分项工程

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建筑工程定额

定额的概述：

社会平均水平（正常生产条件，合理施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度）

即完成单位合格产品所必须消耗的人、材、机数量为社会大多数企业的平均消耗数量。

定额组成：人工、材料、机械

基价：指一个定额单位的分项工程的价格，也叫做分项工程的单价，或称基价。因人工、材

料、机械按全省统一取定价执行，故称统一基价，做为计取费用的基数

统一基价表的组成

人工费=人工单价*定额人工消耗量

；基价材料费=∑（材料预算单价*定额材料消耗量）

机械费=∑（机械台班单价*定额机械消耗量）

定额编号A3-22A3-23

矩形柱矩形柱

项目

C20

基价（元）3028.053005.35

人工费（元）1084.861064.38

其

材料费（元）1834.061831.94

中

机械费（元）