以租代售物业的出租合同范本5篇.docx

以租代售物业的出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以租代售物业的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、以租代售约定

1.甲方同意在租赁期满后，乙方享有优先购买权。如乙方决定购买该物业，应在租赁期满前______个月提出购买意向。

2.物业购买价格为人民币______元（大写：______）。乙方按照约定支付购房价款后，甲方应办理物业产权转移手续。

3.在租赁期间，甲方不得将该物业出售给第三方。

五、物业交付与返还

1.租赁期届满或双方协商一致提前解除合同时，乙方应将物业返还给甲方。

2.乙方返还的物业应当保持原状，设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应注意物业的安全使用，自行承担因使用不当造成的事故责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让物业或改变物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、物业基本情况

甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、布局、设施等信息详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。以租代售期限届满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后____日内将物业交付给乙方，并在物业交接清单中详细列明物业的现状。

2.乙方应在接到物业之日起____日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现物业存在质量问题或不符合约定，应当在验收之日起____日内书面通知甲方，由甲方负责修复或更换。

五、物业使用及维修

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