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自助验房表格（精装房）
接房流程：检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、
《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合
验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议，15日内解决——业主签署《入住交接单》
前期工作（各类查验证件详见备注）
是□
房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
否□
房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案是□
表》？（原件）否□
前期各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房是□
工作面积测绘技术报告书》否□
是□
核实面积、差异补偿
否□
从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若是□
有远程抄表另）等几把，门禁卡否□
防盗门的检查：
是□
品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象
否□
是□
门及门框的密封条是否完好
否□
是□
门的上、下插销是否安全、可靠、灵活
否□
防盗是□
多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活
门否□
是□
合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象
否□
是□
门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活
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