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民房商铺租赁合同5篇

民房商铺租赁合同1

出租方(以下称甲方)：________身份证号：______________

承租方(以下称乙方)：________身份证号：______________

经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：

一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，

合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________

押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。

四、第一年门面租赁期间(即从____年____月____日起至____年____月

____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳

租金总额为________元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季

度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第

二年门面租赁期间(即从_____年____月____日起至_____年____月____日止)，

每月租金为人民币________整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租

金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次*清整个半年的

租金。第三年门面租赁期间(即从_____年____月____日起至_____年____月____

日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须

交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次*清

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整个半年的租金。第四年门面租赁期间(即从_____年____月____日起至_____

年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交

纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的

五天内一次*清整个半年的租金。第五年门面租赁期间(即从_____年____月

____日起至_____年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、

下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个

半年开始前的五天内一次*清整个半年的租金。

五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负

责，乙方应按时缴纳。

六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的

同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承

担原乙方的义务。

七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设

施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或

赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲

方同意。

八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保

卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在

租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。

九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行

处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用

性能。

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十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙

方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时

不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方

所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一

日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；

非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。

十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同

并互不负责任：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因

地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重

受损，致使本合