- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
个人精品文档资料
关于城投公司经营思路的几点建议
地方融资平台公司作为地方政府特许经营的公司,不仅承担
着政府城市化建设的重要任务和使命,同时肩负着维护政府形象
信誉的重大责任。做好政府的投融资平台,为公众提供设施、服
务,实现国有资产的保值增值是城投公司的基本任务。
据银监会统计,截至目前,地方政府建立了大约8000多家
各种形式的融资平台,2008年以后平台公司级次明显下移。目
前,省、市、县融资平台占比数量大约为2%、40%、58%。
从发展历程来看,地方政府融资平台在我国现代化、工业化
和城镇化建设过程中,都发挥了非常重要的作用,对地方经济社
会的发展也发挥了积极的推动作用。近年来很多地区依靠地方融
资平台,解决了过去很难解决的问题。
目前,我国城市化率依然较低,根据有关资料统计,我国目
前的城市化率甚至比不上日本80年代的水平。在“十八大”明
确提出在2020年全面建成小康社会的历史使命下(小康社会城
市化率为:60%以上,2011年我国城市化率为51.27%),城市基
础设施的建设和投资需求,将会持续增加,地方政府投融资平台
还要继续发挥更加强大的作用,城市化建设仍要经历相当艰难的
道路,融资平台的任务和使命也是任重而道远的。
为此,在新的经济形势下,各地平台公司一方面要通过各种
渠道融资来满足市政建设和自身发展的需要;另一方面要充分依
欢迎大家下载学习1
个人精品文档资料
托政府资源,结合公司自身实际,多元化经营,创新性发展。本
文着重搜集了全国各地50家平台公司的基本情况,借以研究各
地平台公司自身发展的情况。
一、各地城投的基本情况(以搜集的50家平台公司为主)
政府设立融资平台的初衷都是支持市政建设的需要。在
2008年国家四万亿投资的刺激下,各地平台公司获得了大量的
贷款,有效的支持了地方经济的发展需要。在研究的这50家平
台公司中,省级平台公司11家,市级平台公司36家,县级平台
公司3家。它们的经营业务基本涵盖了土地经营、房地产、市政
工程、文化传媒、燃气、物业管理等几大领域。其中几乎所有的
平台都从事土地经营(从事特许经营融资类的平台除外);有74%
的平台从事房地产经营;有42%的平台从事市政工程建设;有28%
的平台从事文化传媒业务;有30%的平台从事燃气业务;有26%
的平台从事物业管理。
从这些基本的业务领域可以看出,几乎所有的平台公司都依
靠土地经营作为主营业务。一是地方政府过多的依靠土地财政,
而且土地经营的利润非常巨大,是地方政府财政收入最为重要的
来源,是平台公司赖以生存和发展的重要保障;二是土地作为稀
缺资源,是企业生存和发展的基础,需求大;三是土地可以作为
抵押物进行贷款,又是贷款的必要条件。
对于开展房地产业务,一是房地产市场目前刚性需求很大,
房地产利润较高;二是房地产开发可以有效推进城市化进程,优
欢迎大家下载学习2
个人精品文档资料
化城市居住环境,对地方经济的发展具有明显的带动作用;三是
房地产开发可以衍生其他经营领域,如物业管理等。一方面可以
促进平台公司多元化经营;另一方面可以通过经营来增加母公司
的资产,增加母公司的有效现金流。
对于市政工程建设、燃气业务等领域,一是它们都属于社会
公共服务领域,开展此类相关业务是履行社会公共服务的职责;
二是这一领域也有相当不错的社会经济效益,同时可以增加母公
司的资产,增加母公司的有效现金流。
文化传媒业务是“十二五”期间国家重点扶持的产业,作为
信息时代最为有效的宣传方式,市场需求量大,成本较低,利润
较高。
从调查的情况来看,目前,
您可能关注的文档
- 混合经营的概念.pdf
- 暑假精彩作文范文的游记怎么写才精彩.pdf
- 《机械工程毕业设计论文》课程教学大纲.pdf
- 安全生产月总结10篇.pdf
- 光伏管桩施工方案.pdf
- 【部编版】九年级语文下《22出师表》优质课说课稿.pdf
- 2023年上海市闵行区高三语文二模作文:“眼见为实”.pdf
- 2023年贵州高中教材目录.pdf
- 销售工资绩效考核表.pdf
- 物化知识点高考总结大全.pdf
- 5.3.1函数的单调性(教学课件)--高中数学人教A版(2019)选择性必修第二册.pptx
- 部编版道德与法治2024三年级上册 《科技提升国力》PPT课件.pptx
- 2.7.2 抛物线的几何性质(教学课件)-高中数学人教B版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 人教部编统编版小学六年级上册道德与法治9 知法守法 依法维权(第一课时)课件.pptx
- 三年级上册品德道德与法治《学习伴我成长》.pptx
- 部编版小学道德与法治六年级上册6 人大代表为人民 课件.pptx
- 部编版小学道德与法治六年级上册1感受生活中的法律第一课时课件.pptx
- 2.5.2圆与圆的位置关系(教学课件)-高中数学人教A版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 2.5.1直线与圆的位置关系-(教学课件)--高中数学人教A版(2019)选择性必修第一册.pptx
- 14.1.1 同底数幂的乘法(教学课件)-初中数学人教版八年级上册.pptx
文档评论(0)