中国银行经营抵押合同5篇.docx

中国银行经营抵押合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：[甲方名称]

抵押权人（乙方）：中国银行[分行名称]

第一条抵押担保的范围及期限

篇2

合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：[甲方名称]

抵押权人（乙方）：中国银行[分行名称]

为确保乙方与甲方签订的[具体合同名称]（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经平等协商，共同签订本合同。

第一条抵押担保的主债权及期限

抵押担保的主债权为乙方依主合同发放的贷款，本金金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条抵押物

甲方抵押给乙方的财产为位于[抵押物地址]的房产和土地使用权，以及相关的配套设施（详见抵押物清单）。抵押物的总评估价值为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。抵押人对抵押物拥有完全的所有权或处分权。该抵押物未向其他债权人设置担保。甲方承诺，本合同项下的抵押不涉及知识产权纠纷问题。若因甲方原因导致知识产权纠纷并造成乙方损失时，甲方承担由此给乙方造成的全部损失。乙方有权采取必要措施对抵押物进行保全。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或在价值减少的范围内提供新的担保。若甲方不履行或不履行完毕上述义务时，乙方有权行使抵押权。

第三条抵押担保的范围

本抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

第四条抵押登记与费用承担

双方应于本合同签订后尽快办理相关抵押登记手续。登记费用由甲方承担。甲方需确保登记手续真实有效。乙方作为他项权利人领取记载本次他项权利的登记证或其他权利证明文件。如因甲方原因导致未办理抵押登记手续或登记手续不完备的，不得对抗其他债权人。如因此造成乙方损失时，甲方负责赔偿。因履行本合同所产生的全部税费均由甲方承担。因不可抗力造成的损失除外。在不影响乙方权利的前提下，该损失可相应减免相关费用支出，如在国家财税政策发生变更后直接减免相应的税负成本时表现更为突出和重要。双方当事人以主管部门之核定或认定为依据合理调整费用负担方式及数额等条款内容。

第五条抵押权的实现与处置方式

篇3

合同编号：[具体编号]

抵押人（甲方）：[甲方名称]

抵押权人（乙方）：中国银行[银行名称]

为保障乙方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以其合法拥有的抵押物向乙方抵押并作为履行债务的担保事宜，达成如下协议：

一、总则

本合同是甲乙双方签订的关于经营抵押担保事项的约定，旨在保障乙方贷款权益并规范双方的经营行为。

二、抵押物描述与评估价值

抵押物名称：[具体名称]

抵押物所在地：[具体地址]

抵押物评估价值：[具体金额]（由双方认可的评估机构评估确定）

抵押物的所有权及其他相关权利证明文件：甲方需提供相关权属证明文件。

三、抵押担保范围及期限

抵押担保的主债权数额：[具体金额]人民币及其利息等。抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。本合同约定的担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

四、抵押登记与保险

甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。

五、贷款发放与还款方式

乙方应按照约定发放贷款，甲方应按照约定的还款计划及时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、甲方的保证与承诺

甲方承诺所提供资料真实有效；承诺不涉及其他债务纠纷，未经乙方同意不转让、出租或再抵押等处置行为；如出现债务纠纷，应及时通知乙方并采取相应措施保障乙方权益。

七、乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供相关资料并查询征信；有权监督甲方使用贷款情况；在甲方违约时，有权依法处置抵押物；应按约定发放贷款并确保资金安全。

八、违约事件及处理措施

双方同意约定以下情形为违约事件：包括但不限于甲方逾期还款、违反承诺事项等。出现违约事件时，乙方有权采取下列一种或多项措施：宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用；行使抵押权处置抵押物等。

九、适用法律及争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有