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一、项目综述

1、项目背景

旅游业是全世界公认的世界上产业规模最大和发展势头最

强劲的产业之一，正是由于旅游业发展之快，产业带动力之强，

许多国家和地区都已纷纷把旅游业作为经济发展的重点产业和

先导产业。伴随着社会经济的不断发展，人们收入和闲暇时间

的不断增多，交通和通讯事业的不断发展。伴随着这个发展的

契机，旅游胜地的餐饮、住宿等服务业的发展势头也很强劲。

2、项目名称

星相愿民宿（待定）

我们取名星相愿（待定），主要含义是希望通过在我们民

宿能体验到现在日益繁华钢筋水泥的丛林里体验到心中的那一

份久违的感动，在星相愿（待定）能找到每一个人的童年时光。

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3、项目介绍

目前中国的民宿处于起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。

而“民宿”是在闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、

环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅

客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或

饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华

的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服

务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股潮流民宿

旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业为基础的理念之上建

立的。

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二、市场分析

1、市场环境分析：

近年来随着我国经济的快速发展，我国旅游业的发展也呈

现出勃勃生机。旅游业是现代服务业的一个重要组成部分，也

是一个城市对外的重要形象和窗口。浙西大峡谷是一个发展潜

力巨大的城市，而且也是国家级4A级景区，因此来住宿的自

驾油客户也会比较多。由于我们民宿的地理位置在浙西大峡谷

10分钟路程，上有华光谭水库下有浙西大峡谷近大明山，柳

溪江，交通便捷，环境优雅，为驴友提供了便利。

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目前中国的民宿处于起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。

民宿将选址在旅游资源丰富的龙岗镇，这里历史文化悠久，风

景独特，旅游人数日渐增多，利于民宿的发展。而服务对象主

要为高端旅行者，自驾游亲子旅行者，户外探险者和其他背包

旅行者，在这里不断增长的住宿文化需求则有利于民宿的经营

与推广。民宿树立正确的经营理念，通过采取有效的营销战略，

来实现民宿的持续发展。

民宿的创业初期以合伙人的形式开始，由合伙人共同出资，

共同经营，共担风险。本着“给您一个放心的出行，舒心的旅

行”为宗旨，为旅行者提供一个以住宿为主的舒适旅舍。

选择临安市龙岗镇五星村开办民宿有几个原因：

1、民宿的新潮符合自驾游客户追求个性、时尚的特征和

想交朋友的想法以及清净修养身心的目的；

2、浙西大峡谷客源量大、相对集中，且交通方便；

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3.据调查，大多数背包客，《去公路旅行》的顾客有更前

卫的消费理念，愿意投资生活。

4.据调查，bamp；b在中国还处于市场的萌芽阶段，市

场机会很大；

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5、据调查，临安农家乐业零乱、规范差，