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个人所得税住房贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号：________________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号：________________________

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权益，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体为______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。

二、个人所得税扣除条款

1.根据国家相关税收政策，甲方在本贷款合同中支付的住房贷款利息，可在个人所得税前进行扣除。

2.甲方应在每年个人所得税申报时，提供本贷款合同、贷款利息支付证明等相关材料，以便乙方为其办理个人所得税扣除事宜。

三、房屋产权条款

1.本贷款所购房屋产权归甲方所有，乙方对本房屋不享有所有权。

2.甲方应妥善保管与房屋产权相关的证书及文件，并在贷款还清后，及时办理房屋产权证书。

四、保证与承诺

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，确保本合同的有效履行。

2.甲方承诺，所购房屋仅用于自住，不得进行炒房等投机行为。

3.乙方承诺，按照约定及时向甲方提供贷款，并确保贷款资金的合法来源。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定向甲方提供贷款，乙方应承担违约责任，并按照中国人民银行公布的利率支付甲方相应的利息损失。

六、争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方向甲方提供贷款，为明确双方权益，依据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、贷款信息

1.贷款金额：[贷款金额]元（人民币）。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：[贷款利率]。

二、个人所得税扣除事项

1.根据国家税法规定，甲方可因住房贷款利息支出享受个人所得税专项附加扣除。

2.甲方在每个月度结束时向乙方提供贷款利息支出凭证，以便甲方申报个人所得税时享受相关扣除。

三、还款条款

1.甲方应按时向乙方支付贷款利息及本金。

2.还款计划如下：[具体还款计划表]。

3.如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、担保与保证

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保本合同的履行。

2.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

五、合同变更与解除

1.任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方并征得对方同意。

2.在贷款期限内，如甲方提前偿还全部贷款，应书面通知乙方，并按照约定办理相关手续。

3.本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致；（b）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（c）甲方未能按时还款，经乙方催告后仍未履行。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款或提供虚假资料，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款