普通房子出租合同8篇.docx

普通房子出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的用途为居住及合法合规的生活配套活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为________（如：每半年支付一次）。租金支付时间为每期租金到期前____日。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修与保养；

（4）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）妥善保管租赁物，禁止擅自改动租赁物的结构；

（4）在租赁期满或提前终止时，按时返还租赁物。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改动租赁物结构或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.在发生以下情形时，甲方可单方面解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自转租、转让或用于非法用途的；

（3）乙方严重违反合同约定，导致甲方无法继续履行合同的。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁物的用途为居住使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。租金支付方式及期限为：____________________。

3.若乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮并承担费用。

2.租赁期间，如需对房屋进行大的修缮，应由双方协商确定修缮方案及费用承担方式。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还租赁物。