个人住房抵押借款合同书样本6篇.docx

个人住房抵押借款合同书样本6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人/贷款人）：___________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并以所购房产作为抵押物。乙方同意借款并设立抵押权，为保障双方的权益，特制定本合同，以兹信守。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息总额为人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）。

4.还款方式：按季度偿还利息，到期一次性偿还本金及最后季度利息。具体还款计划见附件。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于_______________的房产（房屋产权证号：____________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如发生损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内及还清贷款前，不得以任何形式处分抵押物，包括但不限于转让、再抵押等。

3.乙方保证按照合同约定向甲方发放贷款。

4.任何一方违约，应赔偿对方由此产生的所有损失。

第四条违约与终止条款

1.若甲方未按约定还款日期偿还本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿款项，并追究违约责任。若情况严重，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若因自然灾害、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取相应措施防止损失扩大。

第五条争议解决条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人住房需求向乙方申请借款，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4.还款方式：等额本息还款法，每月偿还本息共计人民币（大写）____________________元整。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将位于______市______区______路______号的个人住房作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自借款之日起至还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值评估：经甲乙双方共同认定，抵押物价值人民币（大写）____________________元整。

4.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

三、保证条款

1.甲方保证本次借款用途为购买个人住房，并保证按期归还借款本息。如有违反，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应如实提供相关资料。如乙方发现甲方提供虚假资料或挪用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还借款本息