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品牌专卖店店铺租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有品牌专卖店店铺的合法出租权，乙方有意租赁该店铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的品牌专卖店店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。

1.2店铺的具体位置为：______（请详细填写店铺的详细地址）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每季度/每月的方式向甲方支付租金。每个支付周期的租金为______元人民币。

3.3乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条店铺使用

4.1乙方承诺在租赁期内仅用于品牌专卖店的商业经营活动。

4.2乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

第五条保证金

5.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证出租的店铺具备基本的经营条件，包括但不限于水电、照明等设施的完备。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用店铺进行品牌专卖店的商业经营活动。

7.2乙方应按时支付租金，并按照本合同约定使用店铺。

7.3乙方应自行办理经营所需的证照和手续。

第八条合同终止与续租

8.1合同期满后，乙方应将店铺恢复原状并返还甲方。

8.2如乙方有意续租，应在合同期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第九条违约责任

9.1双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第十条不可抗力

如遇不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整等无法预见的因素。

第十一条争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有品牌专卖店的所有权及出租权，乙方有意租赁甲方的品牌专卖店进行商业经营，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的品牌专卖店（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。

2.店铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在前一次租金到期前______日支付。

四、店铺使用及管理

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法、违规的经营活动，如需装修店铺，应征得甲方同意。

2.乙方自行办理经营所需的证照，甲方应提供必要的协助。

3.乙方应按时交纳水、电、物业管理等费用。

4.租赁期内，如因不可抗力导致无法正常经营，双方应协商解决。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方交纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之五的滞纳金。

2.如乙方擅自改变店