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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):
姓名/名称:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
姓名/名称:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________(地址)的房屋,并希望对其进行装修;乙方具备装修资质和经验,愿意承担装修工程。双方经协商,就装修工程的有关事项达成如下协议:
一、工程内容:
1.装修项目:________________
2.装修面积:________________
3.装修风格:________________
4.装修材料:________________
5.装修预算:________________
二、工程进度及期限:
1.工程启动日期:________________
2.工程竣工日期:________________
3.工程进度安排:________________
三、工程质量及标准:
1.乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工,确保工程质量。
2.乙方应选用合格、合规的材料,并保证材料质量。
3.乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
四、工程款项及支付方式:
1.工程总造价:________________
2.支付方式:________________
3.付款节点及金额:________________
4.质保金:________________
五、合同的解除和终止:
1.在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同。
2.合同期满或工程竣工验收合格后,本合同自动终止。
六、争议解决:
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
1.乙方应承担施工过程中的安全责任,确保施工安全。
2.乙方应负责办理相关手续和配合甲方完成验收工作。
3.双方应遵守国家法律法规,不得违法经营。
4.双方应保守合同秘密,不得泄露对方商业秘密。
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若主体不合法,合同可能无效。解决办法:在签订合同前,核实双方的主体资格,确保合法有效。
2.工程质量:关注工程质量标准及验收程序。解决办法:明确质量标准,约定验收程序,并在施工过程中双方共同监督。
3.工程款项:注意款项的支付节点、金额及方式。解决办法:约定明确的支付节点和金额,选择合适的支付方式,并注意保留相关支付凭证。
4.合同履行期限:关注工程竣工日期及进度安排。解决办法:合理设定工期,约定进度安排,并确保双方按约定履行合同。
5.违约责任:了解违约情形及相应的责任承担。解决办法:在合同中明确违约责任,确保双方在违约时能够承担相应的责任。
6.争议解决:关注争议解决的途径和方式。解决办法:约定合适的争议解决方式,如协商、调解或诉讼等。
7.合同的解除和终止:了解合同解除和终止的条件及后果。解决办法:在合同中明确解除和终止的条件,并约定相应的后果。
法律名词及名词解释:
1.甲方(委托方):指承担房屋装修工程的委托人,负责提供装修资金、要求及监督工程质量等。
2.乙方(承包方):指承担房屋装修工程的承包人,负责施工、材料采购、质量保障等。
3.工程内容:指合同双方约定的装修项目、面积、风格、材料等。
4.工程进度及期限:指合同双方约定的工程启动日期、竣工日期、进度安排等。
5.工程质量及标准:指合同双方约定的工程质量要求、验收标准等。
6.工程款项及支付方式:指合同双方约定的工程总价、付款节点、支付方式等。
7.合同的解除和终止:指合同双方约定的合同解除和终止的条件、后果等。
8.争议解决:指合同双方约定的解决合同争议的途径和方式,如协商、调解、诉讼等。
9.违约责任:指合同双方约定的违约情形及相应的责任承担。
10.质保金:指合同双方约定的保留一定比例的款项,作为工程质量保证的保证金。
应用场合:
1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。
2.房地产开发商对新建房屋进行装修。
3.房屋租赁双方对租赁房屋进行装修。
4.任何需要明确装修工程范围、质量、期限及费用等事项的情况。
补充条款:
1.装修范围调整:如双方同意增加或减少装修项目,应签订补充协议
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