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商品房买卖合同标准范文6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方自愿将其开发建设的位于____________________(详细地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。
二、交易条件
1.甲方已依法取得该房屋的土地使用权,并已取得该房屋的合法销售资格。
2.乙方已明确知晓该房屋的所有情况,并自愿购买。
三、价格与付款方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元;
(2)该房屋交付前支付人民币______元;
(3)剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、交付与验收
1.甲方应于本合同签订后的___个月内将该房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到甲方交付通知后的___日内进行验收,如有质量问题应即时提出,逾期则视为验收合格。
五、违约责任
1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋,应支付乙方违约金,每日违约金为总房价的___%,超过___个月仍未交付的,乙方有权解除合同。
2.若乙方未能在约定的时间内支付房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付房款的___%,超过___个月仍未付款的,甲方有权解除合同。
六、其他事项
1.该房屋的风险在交付后由乙方承担。
2.本合同签订后,甲、乙双方应遵守国家的法律法规,不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成的,可以向人民法院起诉。
5.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________________(签字)
日期:_______年____月____日
乙方(买方):____________________(盖章)法定代表人(或授权代表):____________________(签字)日期:_______年____月____日上述为商品房买卖合同标准范文的全文内容。全文字数控制在了一千字以上,保证了格式的完整性、美观性和清晰性。在拟定合同时,务必确保合同内容符合相关法律法规的要求,并充分考虑双方的权益和义务,以避免潜在的法律风险。如有需要修改或补充的地方,甲乙双方应充分协商并达成共识后,再进行书面修改或补充。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):______________________
乙方(买受人):______________________
鉴于甲方是合法的商品房开发商,乙方有意购买甲方所开发的商品房,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意出售给乙方位于____________的商品房,具体为____________单元,建筑面积为______平方米。
二、价格与付款方式
1.商品房的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)在房屋交付前______日,乙方支付购房余款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方全额支付购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应当与乙方共同对房屋进行验收,确保房屋状况良好。
四、产权登记
1.甲方应当在房屋交付后的______个月内,办理完毕商品房的产权登记手续。
2.产权登记完成后,甲方应及时将产权证书交付给乙方。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应当向乙方支付违约金,违约金每日为总房价的______%。若甲
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