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简单厂房租赁合同书5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方出租的厂房位于__________________。
2.租赁物包括厂房内的所有设备、设施及附属物。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付方式如下:__________________。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应定期对租赁物进行维护,确保租赁物的正常运行和安全使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,如因不可抗力导致租赁物损坏的,双方应共同协商处理。
五、安全责任与保险
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致安全事故的,由乙方承担全部责任。
2.甲方应为租赁物购买相关保险,确保租赁物的安全。保险费用由甲方承担。如因甲方未购买保险导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。
3.双方如因不可抗力无法履行合同的,应及时通知对方并提供相关证明,以便双方共同协商解决。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________(地址),具体面积、构造、附属设施等详见本合同附件。
1.2乙方租赁该厂房用于_____________(例如生产、仓储等),未经甲方书面同意,不得擅自更改租赁物的使用用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。租金支付方式按每______(月/季度/年)支付一次,首次支付时间为签约后___日内。此后每期租金应在每期开始前的___日内支付。
四、保证金和其他费用
4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:_________元整)作为租赁保证金。合同终止后,如乙方无违约行为,保证金将全额退还。
4.2乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,并按时足额缴纳。
五、厂房的维修与保养
5.1乙方应合理使用和爱护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2租赁物的日常维护和保养由乙方负责,费用由乙方承担。若因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复责任及费用。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未经甲方同意,擅自转租、转让或转借第三方使用租赁物的,甲方有权解除合同。
6.2若乙方逾期支付租金超过___日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任和赔偿
7.1乙方如违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为人民币______元(大写:_________元整)。
八、其他约定事项
8.1租赁期间,如遇政府征收或拆迁等情况,双方应遵守政府相关规定,相关补偿按照当地政策处理。若因此导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
8.2本合同未尽事
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