建设工程施工专业分包合同通用范本5篇.docx

建设工程施工专业分包合同通用范本5篇

篇1

甲方（发包方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本建设工程施工专业分包事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程内容：__________________________

4.承包范围：__________________________

二、合同工期

1.乙方应按照甲方的工期要求安排施工，确保施工进度。

2.因乙方原因造成工期延误的，应承担相应的违约责任。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价为：人民币______元（大写：______元整）。此价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、试验费、运输费等完成本合同工程所需的全部费用。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付时间和金额按照工程进度节点进行结算。工程竣工验收合格后支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量和验收

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2.工程竣工验收按照国家相关标准及双方约定的内容进行。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复和赔偿损失的责任。

五、工程保修

1.保修期限：工程竣工验收合格之日起______年。

2.保修责任：乙方在保修期内对因其施工质量原因造成的损坏进行无偿修复。

六、甲方责任

1.甲方负责提供施工图纸、技术规范和施工场地。

2.甲方负责协调与其他施工单位的关系，确保施工顺利进行。

3.甲方应按合同约定支付乙方工程款。

七、乙方责任

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.乙方应对其作业人员的安全负责，因乙方原因造成事故的，由乙方承担全部责任。

4.乙方应做好施工现场的材料管理，防止材料损失和浪费。

5.乙方应对其完成的工程量进行准确计量，并报甲方审核。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按每日万分之五的利率向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工任务的，应按合同总价的百分之五向甲方承担违约责任。

3.因一方原因导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方根据实际情况，可对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（总承包方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（分包方）：___________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承揽甲方建设工程的某项专业分包工程达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：___________________

工程地点：___________________

分包工程名称及内容：___________________（具体分包工程内容详见附件清单）

二、合同工期

开工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日（总日历天数XX天）除非甲方或双方另有约定并得到双方书面确认变更期限，否则不能随意变更合同工期。工期调整因素包括但不限于不可抗力因素等。

三、承包方式及合同价款

承包方式：采用包工包料的方式，即乙方提供完成该分包工程所需的劳务及除甲方提供的材料外的全部材料。具体分包工程单价及总价详见附件清单。合同总价款为人民币大