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2024年店铺商铺租赁合同选文8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每期的第一天按时支付。

3.具体租金标准、支付时间和支付方式详见附件。

四、商铺的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.若因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付相当于XX个月租金的押金。

2.租赁期满，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在租赁期满后的XX个工作日内退还押金。

3.若乙方未履行本合同义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过XX个月，甲方有权解除本合同。

3.其他合同解除与终止的情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任详见附件。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力情形结束后，双方应继续履行本合同。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：*（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于____________的商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______。租金支付时间：______。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及商业经营

1.乙方可以将租赁物用于合法的商业经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关，由乙方自行承担。如因乙方经营行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、装修及改建

1.乙方可以对租赁物进行装修和改建，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修和改建应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。如未能恢复，甲方有权