银行个人住房借款抵押合同6篇.docx

银行个人住房借款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XXX银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的____日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计人民币（大写）________元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于____________的住房（房产证号：______）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿乙方借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。在借款期限内，甲方不得中断保险。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如发生毁损、灭失或其他影响乙方权益的情况，甲方应立即通知乙方并承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

2.甲方保证所提供的所有文件、资料和信息真实、准确、完整，否则应承担由此产生的所有法律责任。

3.甲方保证按照合同约定使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

4.甲方应按时偿还借款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方实现债权的一切费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：XXX银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并同意以其所购房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________圆整（小写：￥_____）的借款。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为_____%，具体利率按照乙方当时公布的利率政策执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的方式按月偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于__________________的房产（房屋所有权证号：_________）全部权益作为本借款的抵押。

2.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

3.甲方保证对其抵押物享有完全的所有权，并保证在