房产抵债协议8篇.docx

房产抵债协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于乙方因各种原因无法按时偿还甲方债务，双方经过友好协商，乙方同意以自有房产作为抵押物抵偿部分债务。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方的债务情况，甲方同意接受乙方以房产抵债的方式部分清偿债务。本协议旨在明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、抵债房产情况

乙方提供位于________________（地址）的房产作为抵债物。该房产建筑面积为_______平方米，产权明晰，无任何纠纷。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：经双方协商，确定抵债金额为人民币______元。

2.支付方式：本协议签署后，乙方将房产相关权利证书交付甲方，并协助甲方办理房产过户手续。抵债房产过户至甲方名下后，视为乙方已完成抵债支付。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续，并确保过户过程中的合法权益。

2.乙方应保证抵债房产的产权明晰，不存在任何纠纷，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。

3.甲方应在本协议签署后按照约定接收房产，并办理相关手续。

4.乙方完成抵债支付后，双方之间的债权债务关系部分消灭，剩余债务按照原约定继续履行。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未能按照约定交付房产或协助办理过户手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

2.若因履行本协议产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（债务人）：________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

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以下是法律专业术语的简要解释部分：

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

一、乙方因各种原因无法偿还其对甲方所负债务，决定以其持有的房产作为抵押物抵偿债务。

二、甲方同意接受乙方的房产抵押以抵偿债务，并为此进行合法合规的操作。

在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，就房产抵债事宜达成如下协议：

一、抵债房产的概况

抵债房产位于_________(详细地址)，产权登记证号为__________。该房产的建筑面积__________平方米，用途为_________。乙方拥有该房产的合法所有权。

二、抵债金额与债务金额

1.抵债房产的评估价值为人民币______元（大写：_________元整）。

2.乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.经双方协商，抵债房产的价值与乙方所欠甲方的债务总额相等，即人民币______元（大写：_________元整）。抵债后，乙方对甲方所负债务已全部清偿。

三、房产抵押登记及所有权转移

1.双方应在协议签署后十五日内办理房产抵押登记手续。登记手续办理完毕后，乙方将房产的所有权转移给甲方。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。

四、双方声明及保证

1.甲方声明已了解并接受抵债房产的现状，自愿接受该房产的抵押。

2.乙方声明抵债房产不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。若存在上述情形，乙方应承担全部法律责任。

3.双方均保证本协议签署及履行过程中不存在欺诈、胁迫等违法行为。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照本协议约定办理房产抵押登记及所有权转移手续，构成违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因履