商铺租赁合同模板详细版6篇.docx

商铺租赁合同模板详细版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下详细租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式采用______方式，每______（月/季/年）支付一次。

2.租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规和商场的规章制度。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付甲方保证金______元（大写：______）。

2.保证金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或商场规章制度，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他费用

1.租赁期内，商铺的水、电、暖、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（具体地址），用于经营__________（具体经营项目）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总计（大写）______元。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺主体结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还