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物业服务合同7篇(签订物业服务合同)--第1页

物业服务合同7篇(签订物业服务合同)

甲方：

负责人：

地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

资质等级：，证书编号：

地址：

联系电话：

甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就(物业名称)的物

业治理效劳事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业根本状况

物业名称：__________

物业类型：__________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、

其他/低层、高层、超高层或混合)

座落位置：________

总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。

其次条乙方为本物业治理区域的业主、物业使用人供应以下物业治

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理效劳事项。

(一)物业共用部位的维护(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等

承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、);

(二)物业共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、

共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配

电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、治理和

运行效劳。

(三)公共绿化养护效劳;

(四)物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

(五)公共秩序的维护效劳;包括安全监控、巡察、门岗执勤。

(六)物业及物业治理档案、资料;

(七)交通与车辆停放秩序的治理。

(八)业主托付的其他物业治理效劳事项。

第三条乙方依据下述商定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。

(一)住宅：

高层________元/月·平方米;多层________元/月·平方米;别墅

________元/月·平方米;物业：________元/月·平方米;

(二)办公楼：______元/月·平方米

(三)商业用房：________元/月·平方米

上述物业效劳收费分项标准(元/月·平方米)如下：

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一、住宅物业

1、综合治理效劳费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、修理费用：

3、公共区域的清洁卫生效劳费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护效劳费用：

二、非住宅物业

1、综合治理效劳费：

2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、修理费用：

3、公共区域的清洁卫生效劳费用：

4、公共区域绿化养护费用：

5、公共区域秩序维护效劳费用：

6、其他费用

本条商定的物业效劳费不含物业大修和专项修理的费用，物业大修和

专项修理的费用在修理资金中列支，并按规定分摊。

第四条合同期限

本合同期限为年。自年月日起至年月日止。

第五条物业费的收取及支付方式

1、物业效劳费用(物业效劳资金)按(年/季/月)交纳，甲方应在

_______(每次缴费的详细时间)履行交纳义务。

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2、实行银行转账方式支