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物业承包合同范文(4篇)--第1页

物业承包合同范文

甲方：

乙方：

甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx

为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的

为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作

承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的

合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关

事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业

的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

第二条承包期限

承包期限为一年，从____年____月____日起至____年____月

____日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个

月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200____年____月____日支付人民币元;

200____年____月____日支付人民币元;

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第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙

方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成

承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行

安排，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的

要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否

则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理

工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理

和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合

同

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤

害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管

理和日常维护工作。

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物业承包合同范文(4篇)--第3页

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意

识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操

作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，

甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，

均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行

适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不