2024年购买房地产居间合同的签订.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年购买房地产居间合同的签订

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与补充

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）基本信息

2.2乙方（卖方）基本信息

2.3丙方（居间方）基本信息

第三章：房地产信息

3.1房地产的描述

3.2房地产的权属状况

3.3房地产的现有状况

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的标准

4.3居间服务的流程

第五章：交易价格与支付方式

5.1房地产交易价格

5.2居间服务费用

5.3支付方式与期限

第六章：居间服务期限

6.1服务期限的确定

6.2服务期限的延长与缩短

6.3服务期限的终止

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3丙方的权利与义务

第八章：房地产交易条件

8.1交易的先决条件

8.2交易的附加条件

8.3交易条件的变更

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更或解除后的权利义务

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的承担

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力后果的处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2适用法律

13.3争议解决的地点

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙丙三方在房地产交易中的居间服务关系，规范居间服务行为，保障各方合法权益。

1.2合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

1.3合同的解释与补充

本合同的解释应以合同文本为准，对合同未尽事宜，各方可协商补充。

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（卖方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3丙方（居间方）基本信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：______。

第三章：房地产信息

3.1房地产的描述

房地产坐落：；建筑面积：；用途：______。

3.2房地产的权属状况

房地产权属证明：；权属状况：。

3.3房地产的现有状况

房地产现状描述：；相关设施设备：。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

丙方提供的居间服务包括但不限于信息提供、交易撮合、协助谈判等。

4.2居间服务的标准

丙方应按照行业标准和合同约定提供专业、高效的居间服务。

4.3居间服务的流程

居间服务流程包括：信息收集、需求匹配、交易协商、合同签订等。

4.3.1信息收集

丙方负责收集并核实房地产相关信息。

4.3.2需求匹配

丙方根据甲方需求，匹配合适的房地产。

4.3.3交易协商

丙方协助甲乙双方进行交易条件的协商。

4.3.4合同签订

丙方协助甲乙双方完成房地产交易合同的签订。

第五章：交易价格与支付方式

5.1房地产交易价格

房地产交易价格为：______元。

5.2居间服务费用

居间服务费用为交易价格的______%，由甲方支付。

5.3支付方式与期限

甲方应于合同签订之日起______日内支付居间服务费用。

第六章：居间服务期限

6.1服务期限的确定

居间服务期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

6.2服务期限的延长与缩短

如遇特殊情况，经各方协商一致，可对服务期限进行调整。

6.3服务期限的终止

如房地产交易未能完成，服务期限自动终止。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权获得丙方提供的居间服务，并有权监督服务过程。甲方应按时支付居间服务费用。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权根据丙方的撮合与甲方进行交易，并有权监督交易过程。乙方应保证房地产信息的真实性。

7.3丙方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。丙方应提供专业、诚信的居间服务。

7.3.1信息提供

丙方应向甲乙双方提供真实、准确的房地产信息。

7.3.2交易撮合

丙方应积极促进甲乙双方达成交易。

7.3.3协助谈判

丙方应协助甲乙双方就交易条件进行协商。

第八章：房地产交易条件

8.1交易的先决条件

交易的完成应满足以下先决条件：a)甲方对房地产的满意；b)乙方提供的房地产权属清晰；c)丙方完成居间服