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甲方委托物业监管外包的合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将其物业监管工作外包给专业机构进行管理和服务，经与乙方充分协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，由甲方委托乙方对指定物业进行监管，乙方应按照甲方的要求和行业标准提供相应的管理和服务。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益，实现物业的规范管理。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对位于____________的物业进行监管，包括但不限于物业管理、安保服务、设施维护等。

2.乙方应根据甲方的要求，提供专业化的物业服务，确保物业的正常运转和使用。

三、合同期限及合作方式

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

2.甲乙双方采用固定外包服务费用方式合作，甲方按照约定支付服务费用，乙方提供全方位的物业服务。

四、服务内容

1.乙方应提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、绿化保洁、垃圾分类处理等。

2.乙方应提供安保服务，确保物业区域的安全和秩序。

3.乙方应提供设施维护服务，保证物业内的公共设施正常运行。

4.其他甲方要求的合理物业服务。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付约定的服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，履行物业服务职责，确保物业的正常运转和使用。

3.甲乙双方应相互协作，共同解决物业监管过程中出现的问题。

4.乙方应保护甲方的合法权益，未经甲方同意，不得擅自改变物业的使用性质。

六、服务费用及支付方式

1.本合同约定的服务费用为人民币____万元。

2.服务费用支付方式：甲方应按照约定时间，将服务费用支付至乙方的指定账户。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.因乙方的过失或违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要将其物业监管工作外包给专业机构进行管理和服务，经过双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业监管外包服务过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，促进项目的顺利进行。

二、服务范围

1.乙方提供物业服务范围内的安保、保洁、绿化、设备维护等日常管理服务工作。

2.乙方根据甲方需求，提供物业项目前期介入、项目移交验收、物业服务等其它相关服务。

3.具体服务内容以双方后续沟通确定的《服务清单》为准。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业监管服务的费用标准、计算方式及支付时间等详见附件《服务费用明细表》。

2.甲方应按照约定时间及时支付服务费用，乙方需提供正规发票。

3.如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行合同约定的服务义务。

2.甲方有权对乙方的服务提出合理建议和改进意见。

3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

2.乙方应根据甲方需求，及时调整服务内容和方式。

3.乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和建议。

4.乙方应保证服务人员的素质和专业水平，遵守法律法规和职业道德。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术