房地产开发业--企业绩效评价标准值(精).pdf

行业名全行业（2010年大型企业(2010年房地产开发业优秀值良好值平均

值较低值较差值优秀值

一、盈利能力状况

净资产收益率(%15。111.18.51。4—2.220

总资产报酬率（%8.15.43。80。7-19。7

销售（营业利润率(％32。927。322。316.76.932

盈余现金保障倍数9。23.2-2.8—3.3—89。7

成本费用利润率（%23。318.512。45.2—3.927.2

资本收益率（％15。211。28.61。4-8.822。7

二、资产质量状况

总资产周转率(次0。70.40。30.20。10。7

应收账款周转率(次30.3168。16。25.334。9

不良资产比率(新制度（％0.11。12.35.416.60。1

流动资产周转率（次0.80。50.40。30。20。9

资产现金回收率（％10。87.9-1。5-10。9—17.911.9

三、债务风险状况

资产负债率(%41.454.7758394.838。8

已获利息倍数6.75.43。92。1—0。98.4

速动比率(％143.1107.571.651.236.4112。1

现金流动负债比率（％12。98。1—1。8-11。4-19。115.3

带息负债比率（%2938。547.873.888。530。3

或有负债比率(%11。96。915.324.61

四、经营增长状况

销售(营业增长率（%35。527。317。15.1-322.9

资本保值增值率（%114.1109。8106。3101.197.5120

销售(营业利润增长率（％36.526.717。94.7—3。340.1

总资产增长率（%3322。613。70。2—10.134.1

技术投入比率(%1。10.90.70.60。41.1

五、补充材料

存货周转率（次3。72.11。30.90。34。1

资本积累率（%20.315。911.24。8-4。829。3

三年资本平均增长率（％17。713。38。52。5-7.426。7

三年销售平均增长率（%23.8165.6-5。9-14。419。7

不良资产比率(旧制度（％0。20。62。27。5160。2

数据来源：Wind资讯

中型企业（2010年

良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值较差值15。310。

47。5-0。916。410。55。9-0.7-3.87.65。23.30。38.55.940。3-1。726。

421.313.14.543。136.527.818。77。34.2—2.2-3.1-7。43。51.4—7.8-9。7-15.621。

316。812.76.620.618.711。43-8.918。611.96.83.11810。66.1-1.8—10

0。50.30。20.10。60。40。30.20.122.19.87。6633.520.67。36。15。1

1.42.45.115。40.11。12。25.617。60.60。40.30.20。70。50.40.30。210。5—0。

8—6.9-14。410。57。6-2.4-11。2—18。446.664.678。589.742.558.57584.894。8

6.54.83.12.16。64.83。72。60.991.768。850。837.2127.999.171.651.634。311—

1.1—8。1-19.2147。9—2。7-11。9-19。239.350.974。286.127.237。746.373.487.9

1.96.915.324.611.96.915.324.6

14.47。31.8—13.339。934。12311。93.8113。5107。

6105.6100.3116.1109.2104。81009630.721。89。47。925。613。72.9-6.5—14。6

24.816。65。9—231。822.511。5—1.1-11。50。90。70。60.41.10。90。70。60.4

2.21