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解决屋面渗漏问题的方法

四川农业大学网络教育学院?建筑工程技术专业刘采东

摘要：现在施工普通的一般的多层民用住宅绝大多数是坡屋面，坡屋面的施工周期在整个工程的施工周期上占很大的比重，因屋面结构皆为全现浇钢筋砼屋面，结构较复杂，细部处理较多，若是在浇筑时细部处理不到位或浇筑质量控制的不到位都会直接影响到屋面建筑的质量，诸如出现渗漏现象。现对混凝土屋面系统的漏水原因作了具体的分析，并且从混凝土屋面的现浇板、隔汽层、保温层、找平层、刚性层、防水层，瓦屋面提出了防止渗漏的方法措施。

关键词：屋面；渗漏；成因；措施

Abstract:Constructionisnowcommoningeneralthevastmajorityofmulti-storeyresidentialslopingroof,slopingroofoftheconstructioncycleinthewholecycleworksaccountforalargeproportionofthewholeplacebecauseoftheroofstructureareallreinforcedconcreteroof,thestructuremorecomplex,dealingwithmoredetail,ifthedetailtreatmentinthepouringpouringqualitycontrolisnotinplaceornotinplacewilldirectlyaffectthequalityofroofconstruction,suchastheleakageislike.Inthispapertheauthortothecauseofroofleakageanalysis,andproposedpreventivemeasures.

Keywords:Roof;leakage;causes;measures

前言

我国目前随着房地产业的快速发展，各种住宅、别墅、厂房、商业楼等等建筑工程的屋面为了追求建筑风格，采用了多种多样的屋面，大多数工程的屋面用了平屋面和盖瓦屋面，但是，有相当一部分建筑工程的屋面在竣工时或在使用一、二年后，在屋面的交接处、墙身泛水、沿沟滴水口、落水头子、甚至于在现浇板下等部位出现了渗漏水，影响了建筑物的使用和美观。科研、设计，施工单位通过十几年的努力，生产出了一些新的防水材料，研究出了一些新的施工工艺，并且把这些新材和新工艺用到工程上，加强屋面工程质量的验收，保证了施工质量。为了使得建筑工程的质量更上一层楼，本文对屋面工程渗漏问题的原因作了分析和制定了防治措施。

一、屋面工程渗漏的原因

本文着重论述刚性防水平屋面和盖瓦斜屋面的渗漏原因及防治措施。在实际工程中，屋面的渗漏是普遍存在的问题。我们要想做好屋面工程的防水，杜绝渗漏水，就必须抓好设计、材料、施工、管理四个环节。既要有合理的设计方案，也要正确地选择防水材料；既要按要求施工，也要有一整套管理措施。

1、屋面工程渗漏的设计原因

屋面防水工程设计质量不高，是造成屋面渗漏的原因之一。我国先后制订，发布并实施了《屋面工程技术规范》（GB50207—94）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）、《屋面工程技术规范》（GB50345—2004），使得设计人员有章可循。通过近几年的贯彻实施，使屋面工程的质量有了较大的提高。但是，目前仍然存在一些问题，如：屋面的设计坡度偏小，在大雨和暴雨时排水不畅而引起渗漏；内沿沟并且深度较浅导致雨水倒灌入防水层下而引起渗漏；有的设计仅考虑建筑物的造型和美观，排水口的设置不合理，造成排水不畅或排水线路过长，使屋面某些部位长期处于积水状态以致引起渗漏；防水层的分格缝设置不合理，甚至没有设置，由于温度变化而引起裂缝渗水；有的设计人员选用的屋面节点构造内容陈旧，有的图纸对节点无标注，不明确，造成节点理不当；有的高层建筑屋面防水工程仍

3）保温层的施工，需要注意的是排汽道的设置。如果在保温层中不设置排汽道，而采用整体封闭式保温层时，易引起空鼓。气温高时对上部的找平层，防水层局部顶裂形成空鼓，引起渗漏。有些是在水泥砂浆找层平施工后用切割机切割成缝作为排汽道，其效果差，其内部没有形成一个排汽通道。排汽道的做法应是纵横贯通，管道间距应符合图集要求，并应与大气连通的排汽孔相通。排汽孔的数量应根据屋面的构造确定。排汽孔施工时做好防雨水处理，特别是在保