对内投资管理课件.pptVIP

對內投資管理第一節固定資產管理固定資產需要量預測固定資產需要量決策固定資產日常管理一、固定資產需要量預測固定資產需要量預測是根據企業的生產任務、生產規模、產品方向和專業化協作等情況，測算各類固定資產正常合理的佔用量。1.直接查定法直接查定法是通過企業預測生產任務與各種固定資產生產能力相平衡直接確定固定資產需要量的方法。1）測算預測年度的生產任務2）測算單臺設備的生產能力3）計算生產設備需要量生產設備的需要量=2.產值資產率法當一個企業的生產條件和生產任務經常變化時，按照直接查定法測算固定資產的需要量就比較困難，可以採用一種簡便的測算方法，即以預測年度前某一正常生產年度按不變價格計算的產值固定資產率綜合測算固定資產需要量，其計算公式為：固定資產需要量=預測年度工業總產值（不變價格）正常年度產值固定資產率（1–預測年度固定資產利用率提高的百分數）正常年度產值固定資產率=1.現金流量的分析1）現金流量的概念現金流量是指與固定資產投資決策有關的現金流入和現金流出的數量。2）現金流量的構成⑴初始現金流量⑵營業現金流量⑶終結現金流量3）現金流量的計算二、固定資產需要量決策2.固定資產投資決策的方法1）淨現值法淨現值是指某種投資方案未來現金流入量的現值與其現金流出量的現值之差。2）淨現值率法淨現值率是指固定資產投資的淨現值之和占原始投資現值總額絕對值的百分比。淨現值率法的實質是確定在固定資產投資計算期內企業每一元原始投資可以獲得的淨現值。NPVR=100%3）現值指數法現值指數法的實質是把投資建設固定資產投產後的現金流量，按照預定必要的報酬率折算到該固定資產開始建設的時點上，以確定每一元原始投資在固定資產經營期可以獲得的淨現值。PI=4）內含報酬率法內含報酬率法的實質是尋找一個貼現率，按此貼現率把固定資產投資的現金流入量和現金流出量折算成現值，能使投資的現金流入量現值正好等於現金流出量現值。⑴年金法計算年金現值係數查年金現值係數表根據第二步所確定的兩個貼現率和第一步計算的年金現值係數，採用插值法計算該項投資的內含報酬率⑵逐步測試法預先估算一個貼現率，並按此貼現率對固定資產投資方案的現金淨流量進行貼現根據第一步確定的兩個貼現率r、r及其對應的貼現結果，利用插值法計算該項投資的內含報酬率5）投資利潤率法投資利潤率法的實質是按投資方案的經營期計算年平均利潤，確定一元的投資額每年可以取得的利潤數額。例4-8欣榮公司擬新建固定資產，該投資方案需要一次投入初始投資40萬元，建設期為1年，該固定資產的使用壽命為5年，使用期滿無淨殘值，使用5年中每年使企業利潤增加額依次為：6萬元、8萬元、10萬元、12萬元、7萬元，要求計算該方案的投資利潤率。年平均利潤額==8.6（萬元）投資利潤率==21.5%6）投資回收期法投資回收期法的實質是根據固定資產投資的預計現金淨流量，計算出多少年能收回全部投資。當經營期每年的現金淨流量相等時，投資回收期的計算公式為：投資回收期=+建設期當每年的現金淨流量不相等或投資是分期投入時，投資回收期的計算公式為：投資回收期=（N-1）+3.固定資產投資決策方法的運用1）單一獨立投資方案的財務可行性評價2）多個互斥方案的對比與優選3）固定資產更新決策⑴差額分析法⑵年等額淨回收額法4）資本限量決策⑴淨現值法⑵現值指數法5.投資風險分析1）風險調整貼現率法是根據固定資產投資的風險程度調整貼現率，按調整後的貼現率計算固定資產投資各方案的淨現值，並據以進行投資決策的方法。K=i+bV2）肯定當量法肯定當量法是把投資方案有風險的現金流量，按照一定係數折算為大約相當於無風險的現金流量的數量，再用無風險的貼現率來計算投資方案的淨現值並做比較，評價且選擇投資方案的決策方法。具體步驟為確定肯定當量係數，並根據其把投資方案的風險現金流量調整為無風險現金流量按無風險的貼現率求投資方案現金流量的淨現值比較各方案淨現值的大小，並選擇最優方案固定資產日常管理是企業按照固定資產的管理要求，根據固定資產的計畫、定額，對固定資產的形成、使用、損耗、補償及利用效果進行日常監督、控制、調節工作。三、固定資產日常管理1.固定資產的計價固定資產的計價是以貨幣為計量單位對固定資產的價值進行計量。1）固定資產的計價方法⑴按原始價值計價⑵按重置價值計