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店铺出租合同精选范本6篇
篇1
店铺出租合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、租赁物品及条件
1.甲方同意将其拥有的位于[店铺地址]的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方愿意承租该租赁物。
2.租赁物的面积为XX平方米。
3.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4.租金为每月人民币XX元整,支付方式XX,每次支付XX个月租金。租金包含但不限于房屋使用费、管理费及其他相关费用。
二、租赁用途及限制
1.乙方承诺将租赁物仅用于经营[经营类目],不得用于其他用途。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动,需提前书面申请并得到甲方同意。
3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动。
三、租赁权利及义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在合理时间内对租赁物进行检查和维护。在乙方违反合同约定的情况下,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物,并负责日常维护和管理。如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复费用。在租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物恢复到原始状态或按甲方要求进行修复。
四、违约责任
1.若甲方未按合同约定提供租赁物或未按约定履行维修义务,乙方有权要求甲方整改;若甲方拒不整改,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
2.若乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
3.若因一方违约导致另一方产生损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
五、合同终止与续租
1.合同期满前,双方可协商续租事宜。如双方同意续租,应重新签订合同。
2.合同期满时,乙方应将租赁物归还给甲方,并保证其处于良好状态。如有损坏,乙方应承担修复费用。
篇2
店铺出租合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方,作为经营[店铺经营类别]之用。
2.乙方承诺在租赁期内,合法经营,不得从事违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]至[终止日期]。期满后,如乙方需要继续租赁,应提前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月。
2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方,如有逾期,每逾期一天,需支付租金百分之三的滞纳金。
四、押金
乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方,合同终止时,甲方在确认店铺完好无损后全额退还押金。
五、店铺的使用与管理
1.乙方在租赁期内,应妥善使用和维护店铺,如有损坏,需负责修复。
2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修,需提前告知甲方并征得同意。
3.乙方需遵守国家法律法规,合法经营,并承担在经营过程中产生的所有税费。
六、合同终止与解除
1.合同期满后,如乙方不再续租,需在合同到期前三个月通知甲方。
2.合同期内,如乙方有严重违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满或提前终止,乙方需将店铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
1.双方应严格遵守本合同条款,如任何一方违约,应承担违约责任,并向对方支付违约金。
2.违约金金额为一个月租金。
八、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜
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