房屋抵押贷款合同模板必威体育精装版整理版7篇.docx

房屋抵押贷款合同模板必威体育精装版整理版7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方用于购买房屋，为明确双方权益，特签订本合同。甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款用途：本合同项下的贷款仅限于用于购买房屋。

二、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元的贷款。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方将购买的房屋作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限为贷款期限加______个月。

三、抵押物登记：双方应自本合同签署之日起______日内办理抵押物登记手续。

四、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

五、抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

第三条保证条款

一、甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在贷款期间不擅自转让或出租抵押物。

二、甲方保证所提供的所有文件与资料真实、完整、有效。

三、甲方保证按时足额还款，如发生逾期，应承担违约责任。

四、乙方保证按照合同约定发放贷款。

五、双方保证在合同履行过程中相互协作，共同遵守本合同的各项约定。

第四条违约责任及纠纷解决方式

一、如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

二、如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。

三、如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、如因甲方违约导致本合同解除或终止的，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲乙双方同意就房屋抵押贷款事项达成如下协议，为明确各方权益，特订立本合同。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的房屋抵押贷款。

2.贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于__________（用途），并严格按照约定使用。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物

1.抵押物：乙方将其合法拥有的位于__________（地址）的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物市场价值为人民币（大写）__________元。

三、利率与还款

1.贷款利率：本次贷款的年利率为______%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，贷款期限内需按时足额偿还。

3.逾期罚息：如乙方未按约定时间还款，甲方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

四、担保事项

1.乙方承诺抵押物在贷款期间保持完好，不擅自出售、赠与、再抵押等处置行为。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、合同解除与终止

1.合同解除：如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.合同终止：贷款本息全部清偿后，本合同自动终止。

六、声明与保证

1.甲乙双方均确认本合同所述内容真实、合法、有效。

2.乙方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲乙双方均承诺遵守本合同所有条款，履行合同义务。

七、违约责任

1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响甲方实现债权的情况，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民