北京市建设工程施工总承包合同5篇.docx

北京市建设工程施工总承包合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要建设位于北京市的工程项目，现决定委托乙方为该工程的建设总承包单位。为了明确双方权益和责任，甲乙双方在遵循诚实守信原则的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

工程规模：[工程规模描述]（具体规模详见施工图纸及工程量清单）。

工程内容：[工程内容概述]（包括土建、安装、装饰等）。

开工日期：XXXX年XX月XX日（暂定）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日（暂定）。

工程质量标准：符合国家现行施工验收规范及设计要求。

合同总价款（暂定）：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。具体金额根据实际工程量结算。

二、工程承包范围及方式

本合同采用包工包料方式，由乙方负责工程的全部施工及材料采购。承包范围包括但不限于以下内容：设计深化、施工图预算编制、建筑材料采购与加工、施工现场管理、竣工验收等。除非双方另有约定，乙方不得将部分工程分包给第三方。

三、工程款项支付及结算方式

1.工程款项支付：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付节点和金额如下：开工前支付预付款XX%；工程进度过半支付XX%；竣工验收合格支付XX%；质量保证金XX%，一年后支付。

2.结算方式：根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行结算。工程量确认由双方现场代表签字认可。最终结算金额经甲乙双方审核确认后作为付款依据。

四、工期约定与质量保证

1.乙方必须按照合同约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，可顺延工期。

2.乙方应严格按照国家施工规范和质量要求组织施工，确保工程质量达标。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

五、双方责任与义务

1.甲方责任：负责提供施工所需的水电资源；协助乙方办理相关手续；按时支付工程进度款；监督工程进度和质量。

2.乙方责任：按照合同约定完成施工任务；确保施工现场安全；合理组织施工，避免干扰周边环境和居民生活；合理管理并安排施工人员的工作和生活。

3.双方应相互协作，共同解决施工过程中出现的问题。对于重大事项，双方应及时沟通并达成共识。

六、违约责任及解决纠纷方式

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因合同履行过程中发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]（签字）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模描述]（详见施工图纸及工程量清单）。

4.工程承包范围和内容：[承包范围和内容描述]（包括但不限于施工设计、材料采购、施工、验收等）。

二、工期及进度安排

1.工期：自开工之日起[天数]天。具体开工日期以甲方发出的开工令为准。

2.进度安排：乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，共同协商解决。

三、质量与检验标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计