商铺转租标准协议书8篇.docx

商铺转租标准协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：限定为_______________（例如：零售、餐饮等）。

二、转租内容

1.甲方将其所拥有的商铺转租给乙方，由乙方承担商铺的日常经营、管理和维护责任。

2.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转租期间，乙方应严格遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，并承担由此产生的相关税费。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：___________________（例如：月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前完成。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺内外整洁、设施完好。如因乙方管理不善导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付逾期支付的租金及利息。

2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.如因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议到期自然终止。如双方有意续签，应在到期前三个月进行协商。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他部分。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字盖章）乙方（承租方）：___________________（签字盖章）签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日鉴于以上内容符合双方意愿并充分理解本协议各项条款的含义和法律效力后共同遵守执行此协议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的商铺转租给乙方事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、转租条款

1.转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转租费用：乙方需向甲方支付转租费用，具体金额和支付方式详见本协议第三条。

3.押金：乙方需向甲方支付押金，用于保证本协议履行。押金金额及退还方式详见本协议第四条。

4.商铺使用权限：乙方在转租期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺用途，不得影响周边环境和邻居的合法权益。

三、费用及支付方式

1.转租费用：乙方需按照约定支付转租费用，具体金额根据商铺评估价值