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沿街商铺租赁合同范本--第1页
沿街商铺租赁合同范本
沿街商铺租赁合同范本1
出租方(以下简称甲方)：____________
____________
电话：________
承租方：(以下简称乙方)：____________
____________
电话：________
注：乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，
质量证明的复印件，如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。为
繁荣市场经济，规范经营秩序和行为，根据国家有关法律法规和本市
有关规定，甲，乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将商铺出租给
乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条、商铺的基本情况：
1.1、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街”的座号商铺，
出租给乙方使用。
1.2、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为：________
沿街商铺租赁合同范本--第1页
沿街商铺租赁合同范本--第2页
1.3、该商铺的平面图纸附后。
第二条、租赁用途：
乙方承租该商铺作为使用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙
方不得擅自改变该商铺的用途，不得将该商铺转租第三方。否则乙方
按照第条承担违约责任。
第三条、租赁期限：
该商铺租赁期为：________年，自________年________月
________日起至________年________月________日止。
第四条、定金：
4.1本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金(大写：)，并
在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，
乙方不履行合同，定金不退。
4.2下列行为视为不履行合同
4.2.1商铺交付前，甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。
4.2.2入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保
证金和首付款、不签订《商铺使用管理公约》。
4.3双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，
同时变更收据。
沿街商铺租赁合同范本--第2页
沿街商铺租赁合同范本--第3页
第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式：
5.1、[租金]：该商铺建筑面积每平方米租金/天，年租金共计：
________元(大写：)。
5.2、[保证金]：乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保
证金及安全服务保证金计：________元(大写：)，如乙方出现拖欠租
费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权
扣除保证金，并由乙方承担由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失。
扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的乙方
按第10.1条承担违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未
结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。
5.3、[首付款]：________元(大写：)。
5.4、[结算时间及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，
每末月的1日至10日将下一租金一次性付清，租金为：________元(大
写：)。采取转账或现金方式结算均可。
5.5、[其他费用]：
5.5.1、促销费：“五一节”、“国庆节”按占地面积收取30平
方米以下各1000元；30平方米以上各元；80平方米以上各3000元。
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